Acogedor piso en Centro

Ático exclusivo con terraza y aerotermia junto a Ópera:

💎 DESCRIPCIÓN
¿Vivir en el km 0 de Madrid sin renunciar a la paz absoluta? Sí, es posible.

A unos pasos de la Plaza de Ópera y a solo 3 minutos andando de la Puerta del Sol, este ático único es un auténtico unicornio en el centro histórico. Reúne todo lo que suele ser imposible de encontrar junto: luz natural a raudales, silencio total, terraza privada y vistas despejadas.

Ubicado en la emblemática Calle Arenal, vivirás rodeado de la mejor oferta cultural, gastronómica y de servicios de la capital, pero con una sorprendente sensación de calma y privacidad en cuanto cruzas la puerta de casa.

🏡 Espacio, encanto y una distribución inteligente
La propiedad tiene una superficie huella de 136m2, optimizados al milímetro, la zona abuhardillada adicional a los m2 de catastro que aporta un gran desahogo visual y un espacio de almacenaje extra fantástico.

El piso destaca por su comodidad y su increíble luminosidad:

4 dormitorios: ¡Todos exteriores y con ventana! (Algo rarísimo en el centro).

Vestidor independiente para organizar tu ropa cómodamente.

Zona 'Open Concept': Un amplio espacio de salón, comedor y cocina de 23 m², perfecto para compartir momentos.

Sala de estar adicional: Ideal como despacho para teletrabajar, zona de lectura o cuarto de TV.

2 baños completos con ventilación natural.

Edificio con ascensor y espacio comunitario para bicicletas.

☀️ La Joya de la Corona: Tu terraza privada
Uno de los grandes atractivos de este ático es su magnífica terraza de casi 10 m². Al tener orientación Sur y Oeste, el sol está garantizado. Es un espacio íntimo, resguardado y silencioso, ideal para desayunar al aire libre, disfrutar de una copa al atardecer o relajarte en un oasis privado en pleno corazón de Madrid.

💡 Máximo confort y eficiencia energética (¡Aerotermia!)
Olvídate de las facturas astronómicas y de los inviernos fríos. La vivienda cuenta con un sistema de aerotermia de última generación (frío/calor) integrado mediante suelo radiante/refrescante sobre un elegante suelo porcelánico. Confort premium y alta eficiencia durante todo el año.

🏢 Finca impecable y gastos mínimos
El edificio está sumamente cuidado, cuenta con limpieza diaria de las zonas comunes y la estructura está completamente saneada.

Gastos de comunidad: Solo 31 €/mes.

Sin derramas previstas.

Una oportunidad única e idónea tanto para quienes buscan una vivienda habitual con alma, una segunda residencia exclusiva, o una inversión premium en la zona más demandada y atemporal de Madrid.

Ven a verlo. Los pisos así no duran mucho en el mercado.

Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en contactar y agendar tu visita sin compromiso. Más información en: housfy.com

El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, impuestos, ni tampoco honorarios agencia. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Housfy antes de formalizar la compraventa.

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