🏷️ Ático con gran terraza soleada en pleno centro de Pineda de Mar

📝 Descripción

Te presentamos este ático con una espectacular terraza de 25 m², ubicado en pleno corazón comercial de Pineda de Mar, a solo 30 metros del Ayuntamiento y a 450 metros de la playa. Una vivienda luminosa, orientada al Sur, perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar como segunda residencia.

El inmueble se distribuye a través de un recibidor que actúa como distribuidor. En primer lugar, encontramos un dormitorio doble con armario empotrado, aseo de cortesía y acceso directo a la terraza principal.

A continuación, el salón comedor, de unos 20 m², es completamente exterior y también se abre a la terraza, aportando una excelente luminosidad. Junto al salón, una cocina independiente equipada.

La vivienda se completa con un segundo dormitorio doble, también con armario empotrado, un baño con plato de ducha y salida directa a la fantástica terraza.

La terraza, orientada al Sur, es sin duda la joya de la vivienda: amplia, soleada durante todo el año y actualmente equipada con una barbacoa, ideal para reuniones con amigos y para disfrutar de las vistas despejadas que ofrece este ático.

El piso requiere algunas actualizaciones, aunque ya dispone de carpintería de aluminio, aire acondicionado con bomba de calor y otros elementos que facilitan una buena puesta al día.

La finca cuenta con piscina comunitaria, pero no dispone de ascensor, y actualmente no se han iniciado los trámites de la ITE.

Situado en una de las zonas más vivas y prácticas de Pineda de Mar, con todos los servicios a pie de calle: comercios, transporte, restauración y a poca distancia del paseo marítimo. Además, Pineda se encuentra a unos 55 km de Barcelona, con conexión directa por tren, lo que lo convierte en un lugar atractivo para vivir con tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la capital.

📋 Características
• Superficie construida: 64 m²
• Superficie útil: 49 m² + terraza de 25 m²
• Habitaciones: 2 dobles
• Baños: 1 baño + 1 aseo dentro del dormitorio
• Estado: Necesita algunas reformas
• Orientación: Sur
• Planta: Ático en finca sin ascensor
• Piscina comunitaria
• Carpintería exterior: Aluminio
• Climatización: Aire acondicionado con bomba de calor
• Extras: Terraza de 25 m², barbacoa, armarios empotrados

📍 Ubicación
Centro de Pineda de Mar, a solo 30 metros del Ayuntamiento y 5 minutos de la estación de tren, en una finca con piscina comunitaria y a 450 metros del mar.

💶 Precio 149.000 €
El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.

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Registro energético 5D4MF0CKM[IW]