🏷️ Casa nueva a tres vientos en Santa Anna, Pineda de Mar

📝 Descripción
En exclusiva, presentamos esta magnífica casa nueva a estrenar en la tranquila urbanización Santa Anna de Pineda de Mar. Construida sobre una parcela de 232 m², la vivienda ofrece 245 m² distribuidos en tres cómodas plantas, con espacios amplios, luminosos y funcionales.

La planta principal, de 81 m², cuenta con un elegante recibidor que da paso a un amplio salón-comedor muy soleado, con salida directa al jardín. La cocina, de generosas dimensiones, está completamente amueblada y dispone de dos grandes ventanales, además de acceso a la terraza posterior. En esta planta también encontramos un baño completo y una bonita escalinata de obra que conecta con la planta superior y el garaje.

La planta superior, de 77 m², alberga la zona de noche con tres dormitorios dobles exteriores. La suite principal incluye baño completo, vestidor y acceso a una terraza privada. Un segundo baño completo da servicio a las otras habitaciones.

En la planta bajo cubierta se encuentra una terraza de 24 m² con posibilidad de habilitar una sala adicional. El garaje, ubicado en la planta inferior, ofrece 71 m² con puerta automatizada.

La casa está rodeada por zona ajardinada en todo su perímetro, aprovechando su orientación a tres vientos para garantizar luz natural durante todo el día. Solo queda pendiente la pintura interior y la instalación del sistema de calefacción.

La propiedad cuenta con toda la documentación en regla: cédula de habitabilidad, certificado energético y boletines para alta de suministros. La transmisión se realiza mediante ITP.

Pineda de Mar es una localidad costera con excelente calidad de vida, situada a solo 50 minutos de Barcelona. Ofrece todos los servicios necesarios, playas amplias, zonas verdes, comercios, colegios y buena conexión por carretera y tren.


📋 Características
• Superficie construida: 245 m²
• Parcela: 232 m²
• Superficie útil: 222
• Habitaciones: 3 dobles
• Baños: 3 (2 completos + 1 en planta principal)
• Año de construcción: Nueva a estrenar (2023)
• Plantas: 3 + terraza bajo cubierta
• Garaje: 71 m² con puerta automática
• Orientación: A tres vientos, muy soleada
• Extras: Jardín, terraza, suite con vestidor, posibilidad de sala adicional, cocina amueblada
• Calefacción: Pendiente de instalación
• Documentación: Cédula de habitabilidad, certificado energético, boletines


📍 Ubicación
Urbanización Santa Anna, Pineda de Mar — zona residencial tranquila, a pocos minutos del centro y de la estación de tren.

💶 Precio
395.000 euros
*El precio no incluye impuestos, ni gastos de notaría y registro.*

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