CHALET EN VENTA EN URBANIZACION TORRE PINAR

URBANIZACIÓN TORRE DEL PINAR – Exclusivo chalet con jardín privado~~Impresionante chalet de 517 m² construidos sobre una amplia parcela de 1.656 m², situado en una de las urbanizaciones más exclusivas de Zaragoza. Una vivienda única, con espacios muy amplios, gran luminosidad y rodeada de un entorno tranquilo y seguro.~~La casa se distribuye en cuatro plantas:~~🔹 Planta baja:~~Majestuoso salón de 67 m² en dos alturas, con salida a un espectacular porche acristalado de 40 m².~~Cocina independiente de 20 m².~~Un dormitorio y dos baños (uno de ellos con salida directa al jardín).~~🔹 Primera planta:~~Cuatro dormitorios dobles (uno en suite).~~Dos baños completos.~~Dormitorio principal con acceso a una gran terraza privada.~~🔹 Buhardilla:~~Varias estancias acondicionadas como sala de estar, dormitorio y baño.~~🔹 Bodega:~~Espacio ideal para reuniones, con chimenea, cocina y zona de juegos (billar, futbolín, etc.).~~Además, la vivienda dispone de:~~Garaje doble en la casa.~~Garaje independiente de unos 100 m², perfectamente acondicionado como taller o espacio de mantenimiento.~~Jardín privado muy cuidado, con arbolado consolidado y un amplio recinto cerrado que en su día fue la piscina (se indica en una foto antigua).~~✨ Calidades excepcionales en toda la vivienda.~~La urbanización ofrece completas zonas comunitarias: piscina, pista de tenis, amplias zonas verdes y seguridad privada en un recinto cerrado.~~**Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores**~