Costa Brava · Propiedad Singular De Lujo · Villa Mas Tapes · Urbanización Mas Nou · Castell-Platja d'Aro

Pocas propiedades en la Costa Brava reúnen en un mismo lugar la escala, la singularidad arquitectónica y la posición privilegiada que define a esta villa. Concebida como una residencia de autor sobre uno de los puntos más elevados de la urbanización Mas Nou, su arquitectura de líneas curvas, piedra natural y cristal a gran escala no es el resultado de una tendencia, sino de una voluntad de crear algo irrepetible.

Desde sus terrazas en voladizo y sus ventanales curvos de suelo a techo, el Mediterráneo se extiende hasta el horizonte en una panorámica que abarca el mar, el valle y la sierra. Una vista que no comparte con ninguna otra propiedad del entorno. Para el comprador exigente que busca una residencia de máximo nivel en la Costa Brava sin los condicionantes del gusto ajeno, esta es la oportunidad de crear, sobre una estructura y unos materiales de primera línea, la casa definitiva.

732 m² construidos · 565 m² útiles registrales · Parcela 1.412 m² · 3 plantas · 7 habitaciones · 7 baños · Año 2011

🔹 Planta principal · 225 m² Hall de entrada de doble altura con puerta artística tallada de doble hoja y escalera flotante de madera oscura sin tabica. Salón-comedor de 73 m² abierto al gran muro curvo de vidrio de 270° con vistas directas al mar y acceso a terraza principal. Cocina de 57 m² con isla central y encimera de granito. Baño de cortesía. Garaje para tres vehículos con techo de vigas de madera vista y puerta seccional automática.

🔹 Planta baja · 309 m² Zona wellness completa: piscina interior con gresite dorado y ventanal panorámico, gimnasio de 35 m² con ventanal curvo, sauna de mármol blanco y baño revestido en pizarra multicolor. Suite con vestidor y baño privado, dormitorio adicional, despacho de 17 m², segunda cocina totalmente equipada, bodega con bóveda de cañón en piedra natural y amplio distribuidor central.

🔹 Planta superior · 198 m² Suite principal de 38 m² con acceso directo a terraza privada con vistas al Mediterráneo. Baño de autor de 19 m² en mármol negro Marquina con bañera exenta de Corian, ducha italiana de gran formato y ventana con vistas al mar. Dos suites adicionales con baño privado. Gran galería-distribuidor de 60 m² con balconada sobre el vacío del hall de doble altura.

Dotaciones: Piscina exterior curva con gresite y tarima · Piscina interior con gresite dorado · Gimnasio con ventanal curvo panorámico · Sauna de mármol blanco · Bodega con bóveda de cañón · Chimenea en salón principal · Suelo radiante · Climatización por bomba de calor y conductos · Caldera de biomasa · Terrazas en voladizo en las 3 plantas · Porche cubierto con techo de madera · Garaje para 3 vehículos · Jardín con vegetación mediterránea · Acceso pavimentado en adoquín de granito · Vistas al mar, montaña y valle

Ubicación La urbanización Mas Nou es una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa Brava, con baja densidad de construcción y máxima privacidad. La villa ocupa una de las parcelas con mayor cota de la urbanización, garantizando vistas despejadas sin construcciones en el horizonte. Platja d'Aro a 4 km · Centro de Castell a 3 km · Girona a 35 km · Aeropuerto de Girona a 40 km · Barcelona a 100 km por autopista.

Estado y oportunidad La propiedad se entrega en estado de reforma, con oportunidad de personalización integral de sus acabados. Estructura, cerramientos, sistemas de climatización y materiales nobles —mármol, travertino, piedra natural, gresite— íntegros. Dispone de informe de no habitabilidad, subsanable mediante la ejecución de las obras de reforma. Horquilla estimada de reforma integral de alto estándar: 400.000–700.000 €. Propiedades comparables reformadas en la Costa Brava se comercializan entre 3,5 y 6 millones de euros.

La publicación incluye fotografías reales del estado actual de la propiedad y renders ilustrativos que muestran el potencial de algunos espacios singulares una vez ejecutada la reforma.