🏡 Encantadora Casa Independiente en El Pinar – Tranquilidad y Naturaleza en El Hierro

Ubicada en una zona apacible y con mucho encanto del pintoresco pueblo de El Pinar, esta acogedora casa independiente de dos plantas es perfecta para quienes buscan un estilo de vida sereno, rodeado de naturaleza y autenticidad rural.

Con 188 m² construidos sobre una parcela de 274 m², la vivienda ofrece un entorno privado y luminoso, gracias a su triple acceso desde tres calles, lo que garantiza excelente ventilación cruzada y luz natural durante todo el día.

🌿 Zona exterior ideal para desconectar

Disfruta de un amplio patio exterior, ideal como zona de descanso, comedor al aire libre o espacio para reuniones familiares. Además, cuenta con un huerto con árboles frutales, perfecto para los amantes del cultivo y la vida sostenible.

La propiedad dispone también de un aljibe tradicional, un recurso valioso en la zona que aporta autonomía hídrica y conserva el carácter original de la vivienda.

✨ Características destacadas:

- Casa independiente de 2 plantas

- 188 m² construidos | 274 m² de parcela

- Patio exterior ideal para relajarse o disfrutar al aire libre

- Huerto con árboles frutales

- Aljibe tradicional para almacenamiento de agua

- Acceso desde tres calles

- Excelente iluminación natural y ventilación

- Techos antiguos con robustas vigas de tea y astillas de sabina, una muestra auténtica de la arquitectura local

- Agua y electricidad instaladas

- Ubicada en una zona tranquila, con servicios básicos cercanos

Esta vivienda es una opción excelente como residencia habitual, casa de vacaciones o incluso como proyecto de turismo rural, en uno de los pueblos con más carácter de la isla de El Hierro.

Una oportunidad única para quienes valoran la calidad de vida, el contacto con la naturaleza y un entorno auténtico y sin prisas.

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CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS LEY 10/25


El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá asumir los siguientes:
1- ITP ( Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Según la normativa vigente en Canarias se aplica con carácter general el 6,5% si se trata de vivienda de segunda mano o el 7% de IGIC si se trata de vivienda nueva, pudiendo sufrir variaciones en función de las circunstancias particulares del comprador y del precio y características de la propiedad. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de Referencia Catastral si lo hay.
2- Gastos de Notaría. Conforme al arancel Oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3- Gastos del Registro de La Propiedad. Según Real Decreto 1427/1989.
4- Gastos de Gestoría en caso de contratar esos servicios.
5- Gastos de financiación bancaria si se solicita hipoteca (tasación, comisión de apertura, etc)
6- Los Honorarios de la Agencia Inmobiliaria le corresponden a la parte vendedora.
7- En caso de que el comprador hubiera contratado los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario, puede que existan honorarios adicionales a su cargo en función del pacto asumido con dicho agente.[IW]