Exclusiva Villa Independiente con Vistas Panorámicas al Mar

Exclusiva Villa Independiente con Vistas Panorámicas al Mar

Un oasis de privacidad, lujo y confort frente al océano.

Ubicada en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas, esta espectacular villa independiente combina a la perfección la elegancia interior con un entorno exterior de ensueño. Con una orientación inmejorable que regala atardeceres de postal sobre el océano, la propiedad es ideal tanto como residencia de lujo como para una inversión de alto standing.

Dormitorios: 4 amplias habitaciones diseñadas para el descanso, con excelentes vistas y armarios

Salón-Comedor: Un espacio sofisticado con acabados de texturas elegantes, suelos cerámicos de imitación madera y acceso directo a la terraza. Un ambiente perfecto para relajarse en familia.

Cocina: Cocina independiente totalmente equipada, espaciosa y diseñada para los amantes de la gastronomía, manteniendo la independencia del resto de las zonas comunes.

Exteriores de Ensueño y Entretenimiento
El verdadero corazón de esta villa se encuentra en su zona exterior, diseñada para disfrutar del clima durante todo el año:

Piscina Infinity: Una impresionante piscina privada de cloración salina o gresite azul, rodeada de un solárium de madera noble (decking) que parece fundirse con el horizonte marino.

Terrazas y Miradores: Múltiples zonas de terraza con barandillas de cristal y madera que garantizan vistas limpias al mar, ideales para albergar zonas de chill-out bajo el parasol o cenas al aire libre.

Jardines Tropicales: Exuberantes espacios verdes rodeados de vegetación autóctona, plataneras y palmeras que aportan frescura, color y una total sensación de privacidad.

Características Adicionales
Apartamento Independiente: La propiedad cuenta con un apartamento separado, ideal para invitados, personal de servicio o para obtener rentabilidad vacacional extra.

Cuenta con un espacio para oficina totalmente separado.

Estado: Lista para entrar a vivir, con acabados de primera calidad y un mantenimiento impecable.

Una oportunidad única para adquirir una propiedad que no solo ofrece metros cuadrados, sino un estilo de vida exclusivo, privacidad absoluta y una de las mejores panorámicas de la costa.

CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS LEY 10/25

El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá asumir los siguientes:
1- ITP ( Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Según la normativa vigente en Canarias se aplica con carácter general el 6,5% si se trata de vivienda de segunda mano o el 7% de IGIC si se trata de vivienda nueva, pudiendo sufrir variaciones en función de las circunstancias particulares del comprador y del precio y características de la propiedad. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de Referencia Catastral si lo hay.
2- Gastos de Notaría. Conforme al arancel Oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3- Gastos del Registro de La Propiedad. Según Real Decreto 1427/1989.
4- Gastos de Gestoría en caso de contratar esos servicios.
5- Gastos de financiación bancaria si se solicita hipoteca (tasación, comisión de apertura, etc)
6- Los Honorarios de la Agencia Inmobiliaria le corresponden a la parte vendedora.
7- En caso de que el comprador hubiera contratado los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario, puede que existan honorarios adicionales a su cargo en función del pacto asumido con dicho agente.[IW]