“La casa de la ceramista”

“La casa de la ceramista”
¿Buscas el confort de una casa moderna rodeada de naturaleza donde poder perder la vista en el azul del mar y tienes alma de artista? A ver cómo te suena esto: Parcela de 2.830 m² con amplia vivienda de 190 m² construidos con garaje para dos vehículos y aparte horno cerámico, taller y cuadras. Todo el espacio que necesites para el proyecto que quieras. La superficie de la parcela se divide en un solar de aproximadamente 1.500 m² urbano y otro rústico de 1.300 m² con una era de piedra tradicional en la parte alta. La planta superior de la vivienda tiene 116 m² construidos divididos en salón, cocina, 3 dormitorios, dos baños más una terraza cubierta de 20m2 y la planta inferior un amplio garaje de 55m2. Las otras construcciones, más antiguas y separadas de la vivienda son un horno cerámico en uso de 7m2, un taller de 15m2 y unas cuadras de aproximadamente 40m2 enclavadas en suelo urbano legalmente convertible en otro apartamento o lo que uno quiera. La vivienda principal se terminó de construir en 2008 y está inscrita en el registro de la propiedad.
Luz, espacio, verde y azul...listo para entrar a vivir.

CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS LEY 10/25


El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá asumir los siguientes:
1- ITP ( Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Según la normativa vigente en Canarias se aplica con carácter general el 6,5% si se trata de vivienda de segunda mano o el 7% de IGIC si se trata de vivienda nueva, pudiendo sufrir variaciones en función de las circunstancias particulares del comprador y del precio y características de la propiedad. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de Referencia Catastral si lo hay.
2- Gastos de Notaría. Conforme al arancel Oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3- Gastos del Registro de La Propiedad. Según Real Decreto 1427/1989.
4- Gastos de Gestoría en caso de contratar esos servicios.
5- Gastos de financiación bancaria si se solicita hipoteca (tasación, comisión de apertura, etc)
6- Los Honorarios de la Agencia Inmobiliaria le corresponden a la parte vendedora.
7- En caso de que el comprador hubiera contratado los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario, puede que existan honorarios adicionales a su cargo en función del pacto asumido con dicho agente.[IW]