Oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad – Apartamento de 230 m² frente al Mercat de la Boquería

Activo residencial singular ubicado en La Rambla, frente al Mercat de la Boquería, en pleno corazón de Barcelona. La propiedad está compuesta actualmente por dos viviendas contiguas en la misma planta de 136 m² y 88 m², con cinco balcones con vistas directas a La Rambla y al mercado. Existe estudio aprobado para la unificación de ambas viviendas, permitiendo crear una gran residencia de aproximadamente 230 m².

Actualmente la propiedad dispone de 8 habitaciones y 3 baños, ofreciendo infinitas posibilidades de redistribución para adaptarla a diferentes estrategias de inversión. Todas las habitaciones cuentan con ventana exterior, ya sea hacia patios interiores luminosos o hacia Las Ramblas, lo que garantiza ventilación natural y gran luminosidad. Además, la vivienda cuenta con techos altos y orientación sur, proporcionando luz natural durante todo el día.

Situado en un edificio histórico de 1900, rehabilitado integralmente en 2004, con ascensor y acceso a azotea comunitaria. La propiedad también dispone de dos trasteros de 15 m² y 6 m² ubicados en las buhardillas del edificio.

El gran tamaño del inmueble lo hace exento de las limitaciones del índice de alquiler en zonas tensionadas, lo que abre múltiples estrategias de inversión: co-living premium, alquiler de lujo (temporal o corporativo) o reposicionamiento mediante reforma integral y posterior venta.

Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Barcelona, con alto potencial de generación de valor.