Oportunidad patrimonial en Sabadell excelente vivienda para optimización de activos

Esta vivienda en venta se presenta como una oportunidad patrimonial estratégica para compradores que buscan incorporar activos con recorrido de valor a su cartera inmobiliaria. Ubicada en un edificio residencial en Sabadell, provincia de Barcelona, la propiedad ofrece una base idónea para un proyecto de optimización, permitiendo proyectar una distribución eficiente y moderna adaptada a los estándares actuales del mercado. UNA INVERSIÓN INTELIGENTE COMIENZA CON UNA ESTRUCTURA SÓLIDA.

El inmueble dispone en sus inmediaciones de una completa red de transporte público, equipamientos municipales, centros educativos, áreas comerciales y servicios sanitarios que garantizan el confort diario. CONECTIVIDAD TOTAL PARA ASEGURAR EL VALOR DE SU ACTIVO.

El inmueble consta de una superficie construida de 60 metros cuadrados (con una superficie útil aproximada de 54 metros cuadrados, calculada de forma orientativa). La distribución consta de tres dormitorios, un cuarto de baño, salón-comedor y cocina independiente con acceso a galería o lavadero cubierto. Su ubicación en la tercera planta del edificio favorece la entrada de luz natural, un factor clave para el diseño interior. ESPACIOS OPTIMIZADOS PARA MAXIMIZAR EL BIENESTAR Y EL VALOR.

El potencial patrimonial de esta vivienda radica en la capacidad de transformación que ofrece su planta. Al tratarse de un activo que requiere una intervención de rehabilitación para su completa adecuación a las normativas de habitabilidad vigentes, representa la oportunidad perfecta para inversores enfocados en la creación de valor mediante la reforma y actualización arquitectónica. TRANSFORME LOS METROS CUADRADOS EN UN VALOR SEGURO.

La adquisición de este activo está destinada la inversión a compradores con capacidad de gestión y liquidez para acometer las actuaciones técnicas y de adecuación necesarias para la obtención de las licencias administrativas definitivas.

Las propuestas de compra serán tramitadas mediante el sistema habilitado por la propiedad gestora del activo. La aceptación de una oferta no implica adjudicación automática. La operación podrá quedar condicionada a validaciones internas de la propiedad. Las arras serán formalizadas directamente entre la propiedad gestora y el comprador. CENTURY 21 Premier actúa exclusivamente como entidad comercializadora y de soporte al comprador durante todo el proceso de adquisición. LA SEGURIDAD JURÍDICA ES EL PILAR DE TODA GRAN OPERACIÓN.

El comprador deberá superar obligatoriamente los procedimientos de Prevención de Blanqueo de Capitales. Será necesaria la aportación de documentación identificativa y económica para la validación KYC antes de formalizar cualquier reserva u oferta vinculante.

Existen servicios opcionales especializados de apoyo a la gestión documental que pueden ser contratados de forma independiente por el comprador. Para más información se recomienda solicitar una llamada informativa. SERVICIOS EXCLUSIVOS PARA AGILIZAR CADA ETAPA DE SU INVERSIÓN.

Para conocer más detalles sobre este activo y coordinar los pasos de su propuesta de adquisición, contacte con nuestro equipo técnico comercial. CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338. Referencia del activo: LIRE-04801. Referencia catastral: 6885008DF2968H0008IF. Dirección del inmueble: Calle Illa Aurea, número 4, Sabadell, Barcelona. SOLICITE INFORMACIÓN AHORA Y ASEGURE ESTA OPORTUNIDAD EN EL MERCADO.

ADVERTENCIA LEGAL

Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. La superficie útil indicada es aproximada y calculada de forma orientativa a partir de la superficie construida disponible. El inmueble se vende como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico y urbanístico en el que se encuentre. La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso.