Oportunidad Única en Avenida Los Naranjos: Piso Luminoso con Vistas al Mar en Valencia

Descubra este magnífico piso en la codiciada Avenida Los Naranjos, Valencia. Situado en la última planta (Planta 7) de su edificio, esta vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad y sus despejadas vistas al mar, ofreciendo un ambiente tranquilo y sereno.~~Características de la propiedad:~Espacio: Cuenta con una superficie construida de 88 m² según catastro.~Distribución: Dispone de tres habitaciones, un baño y un balcón amplio con vistas al mar, ideal para familias, parejas o como inversión.~Luz y Vistas: Al ser la planta más alta, goza de abundante luz natural durante todo el día, y podrá disfrutar de unas vistas impresionantes.~~Ubicación y Conexiones:~El apartamento está estratégicamente ubicado en una excelente zona de Valencia, junto a la Malvarrosa. Esta ubicación es inmejorable gracias a su proximidad a las universidades y a la playa, a tan solo 7 minutos a pie.~La zona está perfectamente comunicada con el centro de la ciudad mediante transporte público, incluyendo paradas de metro y tranvía, lo que garantiza una movilidad cómoda y rápida.~No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida de Valencia.~~VENTA:~PVP 280.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del~impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adiciona relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones  sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~