Una oportunidad única en Las Palmas de Gran Canaria.

Se vende acogedor piso en el barrio de Schamann, en Las Palmas de Gran Canaria, concretamente en la calle Doña Perfecta.
La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y cuenta con una distribución práctica y funcional. Dispone de dos dormitorios, la cocina está abierta al salón aportando amplitud, un baño con plato de ducha y un espacio de oficina/almacén muy útil. Además, cuenta con acceso directo desde la vivienda a un pequeño patio abierto al exterior.
El piso necesita actualización, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para adaptarlo a tu gusto y convertirlo en un auténtico hogar a medida. Un lienzo en blanco con mucho potencial para diseñar el espacio que siempre has querido.
Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios a mano: comercios, transporte público, centros educativos y zonas de ocio.
Una opción interesante tanto como vivienda habitual como inversión.
Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

El precio no es negociable, ha sido establecido mediante un estudio de mercado exhaustivo en relación con la calidad y características del inmueble, para garantizar que recibas un valor equitativo por tu inversión.

Los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de venta, los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS LEY 10/25


El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá asumir los siguientes:
1- ITP ( Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Según la normativa vigente en Canarias se aplica con carácter general el 6,5% si se trata de vivienda de segunda mano o el 7% de IGIC si se trata de vivienda nueva, pudiendo sufrir variaciones en función de las circunstancias particulares del comprador y del precio y características de la propiedad. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de Referencia Catastral si lo hay.
2- Gastos de Notaría. Conforme al arancel Oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3- Gastos del Registro de La Propiedad. Según Real Decreto 1427/1989.
4- Gastos de Gestoría en caso de contratar esos servicios.
5- Gastos de financiación bancaria si se solicita hipoteca (tasación, comisión de apertura, etc)
6- Los Honorarios de la Agencia Inmobiliaria le corresponden a la parte vendedora.
7- En caso de que el comprador hubiera contratado los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario, puede que existan honorarios adicionales a su cargo en función del pacto asumido con dicho agente.[IW]