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Magnífica villa de estilo andaluz construida en 2001 en la zona muy cotizada de Marina de la Torre, a unos 10 minutos caminando de la playa, y a 5 minutos del campo de Golf, si el Golf es su pasión.

La villa ofrece excelentes calidades de construcción así como todas la comodidades que buscamos hoy en día. Calefacción central, amplios espacios luminosos con distintos ambientes, piscina y un agradable jardín con terraza y barbacoa. Porche cubierto para dos vehículos y garaje propio en sótano.

La villa de unos 494 m2 construidos se distribuye en un doble salón con chimenea de obra y zona comedor adyacente, terraza abierta con acceso a la piscina y jardín y por otro lado acceso al porche cubierto donde podrá dejar su coche para descargar fácilmente sus compras. En esta misma planta baja tenemos una cocina muy amplia y luminosa con vistas al mar pudiendo quedar totalmente separada del comedor mediante puertas con vidrieras hechas a mano, una obra de artesanía, cuarto de lavandería y pequeña terraza cubierta para tender la ropa. La gran comodidad en esta planta es que contamos con un dormitorio y cuarto de baño completo con ducha.

La primera planta ofrece cuatro dormitorios incluido el dormitorio principal con gran terraza privada con vistas al mar y cuarto de baño con bañera jacuzzi . Los dormitorios muy bien decorados tienen suelos de madera de pino gallego ofreciendo calidez y resistencia, uno de ellos además cuenta con una terraza muy acogedora para disfrutar de las vistas.

En la planta sótano se encuentra una bodega con chimenea ideal para disfrutar entre amigos, un cuarto de baño con ducha y cuarto de caldera. En esta planta sótano los propietarios han incorporado una mezzanine, ideal para crear una espacio lúdico.
Además se ha reservado en la planta sótano un espacio para aparcar varios coches.

En el solárium cabe la posibilidad de construir unos 20/30 m2 prefectos para un dormitorio y cuarto de baño suplementarios .


Obtenga más información sobre esta incomparable propiedad para descubrir lo que la hace única.

Aviso Legal:

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos de adquisición.

PRECIO FINAL estimado (impuestos y gastos incluidos): 1.179.200,00 €

Precio de venta: 1.100.000,00 €

Honorarios de agencia: A cargo del vendedor

Gastos de adquisición (Gastos de cierre):

Notaría: aprox. 1.600 €

Registro de la Propiedad: aprox. 600 €

Impuestos no incluidos:

I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del valor de compra, estimado en 77.000,00 €

(El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador).

A tener en cuenta: Los gastos de asesoría jurídica o abogado contratados por el comprador no están incluidos.

Derechos del Consumidor:
Los compradores tienen derecho a recibir una información completa y clara, conforme al Decreto 218/05 de 11 de octubre, relativo a la información de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

La información facilitada al consumidor en cuanto a impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede ser objeto de variaciones de precio, modificaciones fiscales.[IW]