VEN 2244

Esta encantadora casa de pueblo se encuentra en una zona tranquila, cerca del ascensor. Desde la azotea se pueden disfrutar de vistas panorámicas al mar, las montañas y Bédar. El interior de la casa es mucho más amplio de lo que se espera: se accede a un amplio salón que da paso a un comedor con despensa o trastero, y luego a la cocina, que también cuenta con un patio exterior con trastero. Al final del pasillo desde el salón se encuentran dos armarios empotrados. Hay cuatro dormitorios y dos baños. El salón dispone de aire acondicionado frío y calor y las ventanas tienen mosquiteras. El amplio dormitorio principal tiene un pequeño balcón. Se encuentra el baño familiar principal y un aseo con ducha pequeña, que podría ampliarse para crear otro baño familiar grande o un baño en suite junto al dormitorio principal. Hay una puerta lateral que da acceso a la casa del vecino, y más allá hay una amplia azotea cuyo uso es permitido por el vecino para tender la ropa o tomar el sol. En ella hay dos trasteros, uno para cada uno. El precio incluye una plaza de aparcamiento en la plaza detrás de la iglesia y, a la vuelta de la esquina de la casa, un garaje compartido con espacio para bicicletas o una moto.

Aviso Legal:

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos de adquisición.

PRECIO FINAL estimado (impuestos y gastos incluidos): 205.100,00 €

Precio de venta: 190.000,00 €

Honorarios de agencia: A cargo del vendedor

Gastos de adquisición (Gastos de cierre):

Notaría: aprox. 1.300 €

Registro de la Propiedad: aprox. 500 €

Impuestos no incluidos:

I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del valor de compra, estimado en 13.300,00 €

(El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador).

A tener en cuenta: Los gastos de asesoría jurídica o abogado contratados por el comprador no están incluidos.

Derechos del Consumidor:
Los compradores tienen derecho a recibir una información completa y clara, conforme al Decreto 218/05 de 11 de octubre, relativo a la información de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

La información facilitada al consumidor en cuanto a impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede ser objeto de variaciones de precio, modificaciones fiscales.[IW]