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NUEVA CAPTACIÓN !!! Chalet de Estilo Mediterráneo


Si buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad absoluta, la cercanía al mar y el espacio para ver crecer a los tuyos, es un lienzo en blanco lleno de posibilidades. Ubicada en una cotizada y pacífica zona residencial, representa una inversión segura y un hogar incomparable.

🌿 El Exterior: Un oasis privado
El corazón exterior de la casa te enamorará a primera vista. Un precioso jardín maduro, repleto de plantas seleccionadas y flores que llenan de color y frescura cada rincón.

Zona de relax: Espacio ideal para cenas al aire libre y desconexión.

Potencial ilimitado: Cuenta con espacio y posibilidad de construir una piscina a tu gusto, transformándolo en tu propio club privado familiar. La IA te propone una idea de diseño para disfrutar de las tardes de Verano

🏠 Distribución inteligente en dos plantas mas espacio abierto y polivalente en el sótano que puedes adaptar por completo a tus necesidades: zona de juegos, bodega, gimnasio...

La vivienda destaca por su versatilidad y la amplitud de sus estancias, destacando su gran salón principal CON AIRE ACONDICIONADO, perfecto para albergar momentos inolvidables junto a la chimenea con repisa de mármol

En planta baja de acceso a la propiedad encontramos una cocina individual amplia y funcional que da acceso a un patio interior con azulejos andaluces con acceso directo al garaje. La zona de los dormitorios se encuentra a la derecha privilegiando el descanso y tranquilidad.

La sorpresa sin duda alguna es el espacio que nos reserva la segunda planta con una superficie de 72,04 m2 de privacidad: Un ala exclusiva que actualmente cuenta con:

Un dormitorio principal.

Un cuarto de baño completo.

Un salón privado muy amplio, un espacio bellísimo e ideal para reconvertir fácilmente en un cuarto dormitorio adicional o en el vestidor (dressing) de tus sueños.

Características Destacadas:

Ubicación prime: En zona residencial muy tranquila y a pasos del mar.

📐 Planta alta de 72,04 m² con gran versatilidad de distribución.

🌺 Jardín consolidado con encanto floral único.

🏊♂️ Espacio apto para piscina privada.

💎 Propiedad con un alto valor patrimonial, ideal como vivienda definitiva.

¿Buscas paz, espacio y la brisa del mar? Esta casa no es solo un lugar para vivir, es el proyecto de vida que tu familia merece.

📞 Contacta hoy mismo para agendar una visita privada y descubrir todo su potencial.

AVISO LEGAL

PRECIO FINAL estimado (impuestos y gastos incluidos): 675.846,50,00 €

Precio de venta: 629.950,00 €
Honorarios de agencia: A cargo del vendedor
Gastos de adquisición (
Notaría: aprox. 1.300 €
Registro de la Propiedad: aprox. 500 €

Impuestos no incluidos:
I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del valor de compra, estimado en 44.096,50,00 €
(El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador).

A tener en cuenta: Los gastos de asesoría jurídica o abogado contratados por el comprador no están incluidos.

Derechos del Consumidor:
Los compradores tienen derecho a recibir una información completa y clara, conforme al Decreto 218/05 de 11 de octubre, relativo a la información de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

La información facilitada al consumidor en cuanto a impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede ser objeto de variaciones de precio o modificaciones fiscales.[IW]