Venta, Ático, Roses

RA236 - Roses Centro | Apartamento a 40 m de la playa con vistas al mar - RE/MAX Brava.. Ubicado en pleno centro de Roses, a tan solo 40 metros de la playa, este precioso apartamento representa una oportunidad única para disfrutar plenamente de la vida junto al mar, con todos los servicios a pie de calle.. . Su ubicación es inmejorable, con comercios, restaurantes, farmacia y demás servicios esenciales a pocos pasos.. . La vivienda se encuentra en la tercera y última planta de un edificio bien cuidado con dos ascensores, y cuenta con una superficie construida de 42 m2 más una agradable terraza de 6 m2.. . El apartamento se distribuye en un dormitorio con armario empotrado, una cocina abierta integrada en el salón-comedor, muy luminoso, y equipado con aire acondicionado reversible, lo que garantiza confort durante todo el año.. . La propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y mejorada, destacando el doble acristalamiento nuevo en toda la vivienda y el reciente aislamiento térmico y acústico del techo.. . Uno de sus principales atractivos es su terraza orientada al sur, con espectaculares vistas al mar, ideal para disfrutar del sol y de momentos de relax durante todo el año.. . Se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir, ya sea como segunda residencia o como inversión para alquiler de temporada o tradicional (no dispone de licencia turística).. . Además, cuenta con gastos de comunidad reducidos, lo que la convierte en una opción especialmente interesante tanto por su rentabilidad como por su bajo mantenimiento.. . Una propiedad muy atractiva en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.. . Número de Certificado de Eficiencia Energética: RFFVVSJXG. Cédula de habitabilidad: CHG06121912001. . Contáctenos para más información.. . RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.. . El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.. . Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772..