Venta, Ático, Sant Joan Despí

Ático-dúplex con una distribución amplia y cómoda, muy luminoso gracias a su condición de vivienda principalmente exterior y a sus múltiples salidas al balcón. Una propiedad con una excelente base, espacios generosos y muchas posibilidades de adaptación y actualización según las necesidades del nuevo propietario.~~La vivienda dispone de un vestíbulo independiente que organiza la distribución. A mano derecha encontramos la cocina independiente y el comedor, ambos exteriores y con salida a amplio balcón, disfrutando de buena luz natural.~~La planta principal cuenta también con una habitación-lavadero, un baño con plato de ducha, una habitación individual amplia con salida al balcón y una suite principal con baño con bañera y salida exterior. La mayor parte de las estancias principales son exteriores, ofreciendo una agradable sensación de amplitud y ventilación.~~Desde el vestíbulo se accede a la planta superior mediante escalera, donde encontramos actualmente una zona diáfana destinada a sala de estar-biblioteca, una habitación independiente y un baño con plato de ducha. Esta planta permite diferentes opciones de redistribución, con posibilidad de crear dos habitaciones adicionales y un baño adaptado a las necesidades de cada familia.~~Entre sus prestaciones destacan la calefacción por gas natural mediante radiadores, caldera con aproximadamente 2 años de uso, aire acondicionado mediante splits en diferentes estancias, cerramientos de aluminio, persianas eléctricas, mosquiteras en todas las ventanas, sistema de alarma con detectores de humo y gases; y suelos de parquet de madera natural. ~~La propiedad se completa con plaza de parking privada con capacidad para dos coches pequeños.~~Una vivienda con una magnífica estructura, buena distribución y mucho potencial, ideal para quienes buscan un ático-dúplex amplio, exterior y con la posibilidad de actualizarlo y personalizarlo a su gusto.~~VIRTUA HOME Santa Susanna cuenta con una amplia cartera de inmuebles y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber:~- Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí.~- Que Virtua Home NO cobra honorarios a los compradores.~- Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso.~~Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.~