Venta, Casa adosada, Gines

Déjate maravillar por este espléndido adosado ubicado en Gines (cerca de Avenida de Europa), uno de los municipios más demandados de Sevilla, a tan solo 12 km de la capital.~~La vivienda, de grandes dimensiones, consta de acceso directo al interior de manera peatonal y también con entrada a garaje.~~Encontramos un amplio patio con vegetación, toldo, suelos de loza en toda la parte exterior de la vivienda, y un garaje cubierto con capacidad para dos coches pequeños o un coche grande. Dicho garaje conecta con un trastero y ese trastero da al patio trasero de la casa.~~Nada más entrar, tenemos una puerta de entrada de madera con triple cerradura, solería de gres en toda la vivienda, ventanas de aluminio gris con mosquiteras, y puertas de sapeli. La planta baja no dispone de aire acondicionado ya que goza de una muy buena ventilación cruzada, y toda la casa tiene cerramiento con rejas.~~El inmueble consta de tres plantas distribuidas de la siguiente manera:~~Planta baja:~- Amplio salón-comedor muy luminoso con chimenea.~- Pequeño baño completo con placa de ducha.~- Cocina amueblada con zona de comedor que comunica con una gran despensa/trastero que antiguamente era la habitación de servicio.~- Terraza a través de la cual se accede también al garaje, pasando por un trastero.~~Primera planta:~- Baño completo con placa de ducha.~- Una habitación individual con split de aire acondicionado frío/calor.~- Segunda habitación individual a modo de sala de estar.~- Tercer dormitorio principal con split de aire acondicionado frío/calor y armario empotrado, con vistas al patio principal.~- Cuarto dormitorio con armario empotrado y telefonillo para poder abrir la puerta desde la primera planta. Dicho dormitorio tiene acceso a una inmensa terraza que hace de esquina donde poder desayunar y pasar ratos muy agradables.~~La segunda planta es la buhardilla, la cual la tienen habilitada para dormir, con armarios empotrados, una zona de vestidor e incluso un baño completo con bañera y dos dobles ventanas.~~La reforma de la electricidad y fontanería es del año 2000.~~Comunidad: 60€/mes, que dan derecho a uso de zona piscina/canchas de fútbol/baloncesto.~Vado: 30€/año.~IBI: 550€/año (275€/semestrales).~~La vivienda tiene orientación este y dispone de un depósito de 300 litros en caso de necesidad.~~Adosado de esquina junto a Avenida de Europa con parada de bus en la puerta y todo tipo de servicios a su alrededor.~~No dejes pasar la oportunidad de venir a visitar la casa de tus sueños. Llámanos para concertar una visita.~~Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.