Venta, Casa adosada, Montroy

¿Buscas un chalet para vivienda habitual, con piscina y espacio exterior, pero a un precio que te permita reformarlo a tu gusto? En la urbanización Balcón de Montroi te presentamos esta vivienda independiente construida en 2006, con estructura sólida y buena cubierta sin humedades, ideal para quienes quieren combinar tranquilidad, naturaleza y proyecto de reforma.
La planta principal cuenta con unos 79 m² útiles, actualmente distribuida como zona de día y noche, con salida directa desde el salón a una terraza de aproximadamente 13 m² frente a la piscina. La piscina, de tamaño generoso, incorpora jacuzzi, creando una agradable zona de ocio familiar con vistas abiertas a la montaña.
En la planta baja dispone de una superficie de unos 53 m² por terminar de acondicionar, con muchas posibilidades: dormitorios adicionales, suite principal, zona de invitados, estudio para teletrabajo, sala de juegos o gimnasio. Esta planta se completa con una gran terraza de alrededor de 60 m² y un amplio paellero cubierto, perfecto para cocinar al aire libre, celebrar reuniones y disfrutar todo el año. La parcela incluye un pequeño huerto y varias zonas exteriores que actualmente necesitan limpieza, ajardinamiento y puesta al día.
Es importante destacar que el chalet requiere reformas y trabajos de mejora tanto interiores como en el exterior. Este estado se ha tenido en cuenta en el precio, ajustado por debajo de otros chalets similares en la zona, lo que lo convierte en una buena oportunidad para:
• Parejas que buscan su primera vivienda y quieren personalizarla poco a poco.
• Familias que necesitan más espacio exterior para niños y mascotas.
• Profesionales que teletrabajan y valoran una zona tranquila con posibilidad de crear despacho independiente en la planta baja.
• Compradores que buscan una futura segunda residencia con potencial de revalorización.
La vivienda dispone de alarma y rejas en todas las ventanas, aportando un extra de seguridad. El entorno es residencial y tranquilo, con vistas agradables al paisaje de montaña.
Inmueble comercializado por agentes inscritos en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, nº 1181, lo que aporta garantía y seguridad jurídica en todo el proceso de gestión, con honorarios reducidos.
A 8 km de Montroy, a 40 minutos del aeropuerto y a 45 minutos de Valencia. Gastos anuales: 477 euros de IBI.En cumplimiento de la Ley 10/2025 (DF 3.ª, art. 20.1.c TRLGDCU), el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa. Honorarios Real Urbe: 2%–3% del precio de compraventa más 21% IVA. Impuesto compra (ITP, C. Valenciana): tipo general 10%; tipos reducidos, p. ej. 6% jóvenes