Venta, Casa adosada, San Roque

En primera línea del prestigioso Old Course de The San Roque Club, una de las ubicaciones residenciales más exclusivas y consolidadas junto a Sotogrande, se encuentra este elegante adosado moderno de 3 dormitorios, construido en 2022 y diseñado para disfrutar de la luz, la tranquilidad y el estilo de vida propio de una de las zonas más valoradas de la Costa del Sol.

La vivienda combina arquitectura contemporánea, espacios amplios y una excelente conexión con el exterior. Su posición frente al campo de golf aporta un entorno especialmente atractivo: vistas abiertas, privacidad y la sensación de vivir rodeado de naturaleza, sin renunciar a la comodidad de estar a pocos minutos de Sotogrande, su colegio internacional, playas, restaurantes, club de polo, marina, campos de golf y todos los servicios necesarios para el día a día.

Al acceder a la planta principal, la vivienda recibe con una distribución moderna y funcional. El amplio salón-comedor de concepto abierto se abre mediante grandes ventanales al jardín privado, creando una agradable continuidad entre interior y exterior. La cocina, de diseño actual y completamente equipada, se integra con elegancia en la zona social y cuenta además con lavadero independiente y aseo de invitados. Desde esta planta se accede directamente a la terraza, al jardín y a la piscina privada, un espacio perfecto para disfrutar del clima del sur durante todo el año.

En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios con armarios empotrados y acabados de calidad. El amplio dormitorio principal dispone de baño en suite, zona de vestidor y acceso a una terraza privada, desde la que se puede disfrutar de un ambiente sereno, luminoso y con vistas al entorno. Los dormitorios secundarios, ofrecen versatilidad, comodidad y espacio suficiente tanto para familia como para invitados o teletrabajo.

La planta sótano añade un valor diferencial a la propiedad. Actualmente concebida como una agradable sala de estar o zona de cine, ofrece un espacio fresco, privado y muy funcional, ideal como sala de ocio, gimnasio, despacho o zona adicional para invitados. Desde esta planta se accede directamente a las dos plazas de garaje y al trastero incluidos con la vivienda, aportando comodidad y practicidad en el día a día.

Uno de los grandes atractivos de esta casa es su amplio solárium, un espacio pensado para vivir al aire libre, relajarse, recibir invitados o disfrutar de las vistas hacia el mar, la montaña y el entorno natural que rodea San Roque Club. Una zona perfecta para crear un chill out, instalar una cocina exterior o simplemente aprovechar la privacidad y el clima privilegiado de la zona.

La propiedad cuenta con aerotermia, aire acondicionado, calefacción central, estores eléctricos, excelentes calidades y una cuidada estética contemporánea. Forma parte de una comunidad cerrada con seguridad 24 horas, jardines mantenidos, piscina comunitaria, gimnasio y sala de coworking o eventos, ofreciendo un entorno seguro, cómodo y exclusivo.

Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. San Roque Club permite disfrutar de privacidad, golf y naturaleza, con un acceso muy cómodo a la autovía y excelentes conexiones hacia Sotogrande, Gibraltar, Estepona y Marbella. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda moderna en primera línea de golf, cerca de Sotogrande y con todos los servicios al alcance.

Una propiedad actual, luminosa y muy completa, perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas con mayor proyección del entorno de Sotogrande.