Venta, Casa, Archena

Se vende casa en planta baja ubicada en La Algaida, pedanía de Archena, una zona tranquila y con estos servicios necesarios para el día a día: supermercado, bar-restaurante y carnicería, todo a pocos pasos de casa.~La vivienda hace esquina, lo que le aporta mayor luminosidad y ventilación natural. Dispone de:~✨ 3 habitaciones~✨ Salón principal interior~✨ Segundo salón reformado~✨ Cocina semi equipada~✨ 1 baño completo con pie de ducha~Cuenta con dos accesos independientes:~🔹 Entrada principal~🔹 Entrada secundaria con acceso a un pequeño patio privado, donde encontrarás una estancia auxiliar ideal como trastero, zona de almacenaje o incluso para habilitar una acogedora zona de barbacoa.~En la parte superior, la vivienda dispone de terraza y trastero, perfectos para disfrutar del aire libre o ampliar espacio de almacenamiento.~Además, cuenta con rejas en las ventanas, aportando un extra de seguridad.~Una vivienda cómoda, funcional y con muchas posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como inversión.~~📞 ¡No dudes en contactar para más información o concertar una visita!~~🔑 Comercialización en multiexclusiva~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~ℹ️ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~💰 Gastos de la compra~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:~~PVP: 84.999€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~