Venta, Casa, Cabrera de Mar

En pleno centro de Cabrera de Mar, presentamos esta excelente parcela llana de 684 m², formada por 2 parcelas, ubicada en una posición elevada sobre la calle que permite plantear de forma muy funcional la zona de garaje y el acceso a la vivienda.Una oportunidad muy interesante para quienes buscan construir una casa amplia, cómoda y bien orientada, en un entorno residencial consolidado, con todos los servicios a pie de pueblo y a tan solo 2,8 km del mar.Características urbanísticasLa parcela cuenta con una configuración muy atractiva para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel:Superficie de terreno: 684 m²Parcela llana, elevada respecto a la calleClave urbanística: 1BEdificabilidad: 410 m²Ocupación máxima: 205 m²Altura permitida: planta baja + 1 planta pisoSeparación a vial: 3 mSeparación a vecinos: 2 mFachada: 61 mOrientación surVistas al pueblo y a la montañaGracias a su edificabilidad y a su amplia fachada, esta parcela permite proyectar una vivienda luminosa, bien distribuida y con una presencia arquitectónica muy atractiva.Anteproyecto incluidoLa propiedad dispone de un estudio-anteproyecto para una vivienda unifamiliar de 384 m² construidos, de los cuales 257 m² serían sobre rasante, distribuida en:Planta garaje con altilloPlanta bajaPlanta pisoEl programa previsto contempla:4 habitaciones, de las cuales 3 son suites, una de ellas con vestidorSalón-comedor-cocina de 53 m², con salida directa al porche, jardín y piscina4 bañosSala polivalenteGimnasio-trasteroAscensorTerrazasPiscinaJardínUn planteamiento ideal para crear una vivienda familiar de diseño contemporáneo, funcional y preparada para disfrutar tanto del interior como de las zonas exteriores.UbicaciónSu ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situada en el centro de Cabrera de Mar, a solo 400 metros del Ayuntamiento, permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener cerca todos los servicios del día a día:Escuelas e institutoSupermercados, panaderías, carnicerías y pescaderíasFarmacias y centros de atención médicaZonas verdes, parques y actividades para toda la familiaUna parcela pensada para quienes quieren construir una casa a medida en uno de los pueblos más agradables del Maresme, combinando privacidad, vistas, orientación y cercanía al mar.Una oportunidad excelente para desarrollar una vivienda unifamiliar amplia, luminosa y con todas las comodidades, en una ubicación céntrica y muy bien conectada.