Venta, Casa, Gandia

¿Buscas una vivienda que lo tenga todo? Este fantástico adosado de 156 m² construidos representa una oportunidad excepcional para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una de las zonas más valoradas de la Playa de Gandía. Situada estratégicamente a solo 650 metros de la arena, la vivienda permite disfrutar del mar en un agradable paseo de menos de diez minutos, combinando la tranquilidad de un hogar independiente con la cercanía a todos los servicios esenciales.La propiedad se distribuye de manera funcional en tres niveles perfectamente diferenciados. En la planta baja, se ubica un amplio garaje privado para dos vehiculos con acceso directo, y un armario que ocupa todo el ancho del garaje.Al subir a la primera planta,  nos recibe un salón-comedor totalmente exterior y muy luminoso que conecta con un gran balcón. Esta planta se completa con una cocina independiente, un práctico aseo completo y un patio interior que cuenta con un trastero adicional, optimizando al máximo cada metro cuadrado de la vivienda.La zona de descanso se sitúa en la segunda planta, donde encontramos tres habitaciones exteriores que destacan por su excelente ventilación y luz natural. La habitación principal dispone de baño en suite para mayor privacidad, mientras que las otras dos habitaciones individuales cuentan con el servicio de un segundo baño completo.En el exterior, la propiedad ofrece el disfrute de una piscina comunitaria, el espacio perfecto para refrescarse y relajarse en un entorno cuidado. La construcción, que data de 1990, ha sido mantenida de forma impecable, por lo que la casa se encuentra lista para entrar a vivir de inmediato sin necesidad de reformas.Además de su cercanía a la playa, la ubicación es inmejorable para el día a día. La vivienda se encuentra a solo 4 minutos de Mercadona, a 5 minutos del Centro de Salud de El Grao y en las inmediaciones de la Universidad (UPV), lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para una inversión segura. Dada su excelente conexión con el transporte público y su entorno de servicios abierto todo el año, recomendamos realizar una visita para apreciar personalmente la amplitud y el potencial de este hogar único.El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).