Venta, Casa independiente, Almería

Grupo Platinum Estates presenta este exclusivo chalet independiente de lujo en el corazón de San Juan de los Terreros, a solo 400 metros del centro urbano y de las playas, una ubicación estratégica que combina privacidad, comodidad y cercanía a todos los servicios.

Se trata de una vivienda prácticamente nueva en reventa, lo que permite beneficiarse de una fiscalidad más favorable frente a la obra nueva, ya que en lugar del IVA del 10% se aplica ITP al 7%. La propiedad cuenta además con una sauna privada en el patio trasero, un valor añadido poco habitual que refuerza su carácter exclusivo. Además, puede reservarse desde solo 3.000 €, una oportunidad poco frecuente para una propiedad de este nivel.

La villa está construida en una sola planta, con 2 dormitorios y 2 baños, y ha sido diseñada para maximizar la luz natural y el confort. El espacio principal integra salón, comedor y cocina en concepto abierto, creando un ambiente amplio, luminoso y bien ventilado. La orientación sur garantiza luz y calidez durante gran parte del día en las estancias principales, incluida la piscina privada, favoreciendo la eficiencia energética y el bienestar diario.

En la azotea, la vivienda dispone de un solárium privado con cocina exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El acceso se realiza por calle privada dentro de la urbanización, con aparcamiento en parcela propia.

Entre sus calidades destacan aerotermia, armarios empotrados, cocina amueblada con electrodomésticos, persianas eléctricas, piscina privada y preinstalación de aire acondicionado, consolidando una vivienda moderna, funcional y lista para entrar a vivir.

San Juan de los Terreros es una localidad activa todo el año, con una excelente oferta de servicios, playas de bandera azul, calas accesibles, campos de golf cercanos como Aguilón Golf y magníficas comunicaciones por carretera y ferrocarril. La cercanía a varios aeropuertos convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión.

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