Venta, Casa independiente, Baiona

Presentamos esta exclusiva propiedad, ubicada en el corazón de la prestigiosa Urbanización Puente Romano, en Baiona.
Un enclave reconocido por su alto nivel de exclusividad, rodeado de todos los servicios esenciales y con excelentes conexiones a los principales colegios de Vigo.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 334 m², completamente cerrada, con acceso privado para vehículos y rodeada de un espléndido jardín. El inmueble cuenta con 237 m² de superficie construida, distribuidos con una arquitectura moderna y sostenible que maximiza la entrada de luz natural. Los acabados son de la más alta calidad, destacando los suelos de tarima Egger, la porcelánica en baños y cocina, el roble tintado y el cristal templado que recubre los armarios y escalera.

Planta Baja:
Al ingresar, nos encontramos con tres espacios bien definidos.
La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta eficiencia energética, una amplia encimera de porcelánica y un gran almacenamiento. Su distribución es funcional y cuenta con una gran ventana que da al jardín, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar en familia o recibir amigos.

A través de un panelado de roble, que oculta un armario y una zona de lavandería discretamente integrada, accedemos al salón. Este amplio y luminoso espacio está diseñado para ofrecer cuatro ambientes, todos conectados al jardín trasero mediante grandes ventanales que permiten una abundante entrada de luz natural.

La planta baja también dispone de un aseo de cortesía, ideal para visitas, y todas las estancias cuentan con iluminación LED integrada.

Primera Planta:
En esta planta se encuentran los cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, con vestidor y baño privado. Los otros tres dormitorios cuentan con armarios empotrados a medida y están equipados con termostato, tomas de TV y datos, así como puertas insonorizadas que mejoran el aislamiento acústico. Todos los dormitorios se benefician de una excelente entrada de luz natural.

Para complementar, la propiedad dispone de dos cuartos de baño adicionales, equipados con platos de ducha y acabados de gran calidad.

Bajo Cubierta:
En esta planta, se encuentra un amplio espacio polivalente, iluminado por dos ventanas Velux, que alberga la instalación de aerotermia, proporcionando calefacción por suelo radiante y sistemas de recuperación de calor en todas las habitaciones. Este sistema asegura la máxima eficiencia energética, contribuyendo al confort y sostenibilidad del hogar.

Desde aquí, se accede a la terraza/solarium, un espacio exterior privado, ideal para disfrutar del aire libre. Este área está reforzada para la instalación de un jacuzzi, brindando así una zona de relax y privacidad adicional.

Detalles a destacar:

Aunque la propiedad no dispone de garaje, se ha habilitado una zona en el jardín para el estacionamiento de hasta tres vehículos.

Club Social Puente Romano: Incluye acceso completo a las instalaciones deportivas y piscinas, además de aulas para cursos y actividades recreativas.

El jardín cuenta con riego automático y una enredadera que ofrece un cierre natural y decorativo.

Si deseas más información, no dudes en solicitarnos la hoja de calidades.