Venta, Casa independiente, Chozas de Canales

Ref.8604

La vivienda se encuentra en Chozas de Canales, un municipio tranquilo y bien comunicado. Dispone de servicios esenciales —colegio, instalaciones deportivas, comercios y zonas verdes— y cuenta con excelentes comunicaciones por carretera, con acceso rápido a la CM-41, situado entre las autovías A-42 Y A-5, lo que permite llegar a Toledo en una media hora y a Madrid en menos de una facilitando los desplazamientos diarios.

El chalet construido en el año 2007 se encuentra en un estado excepcional, decorado con gusto y cuidado con cariño por sus actuales propietarios, por lo que se encuentra para entrar a vivir sin necesidad de engorrosas y cuantiosas reformas.

Dispone de un total de 3 plantas bien distribuidas, logrando así independencia en el desarrollo de las actividades cotidianas del día a día, siendo la planta baja de uso más social y familiar, la planta primera destinada principalmente al descanso y la planta superior que ofrece unas mayores posibilidades en este sentido pudiendo dotarla de un destino ajustado a tus preferencias y gustos.

En la planta baja disponemos del garaje para un coche y del patio delantero, además de una entrada que distribuye al resto de estancias. Tenemos salón-comedor, cocina independiente, aseo y un dormitorio. Tanto desde el salón como desde la cocina tienes acceso al patio trasero de la vivienda, lo que aporta comodidad en la utilización de esta zona en los periodos del año que más uso se le da, tales como primavera o verano. Este patio cuenta con un porche, es amplio y con una forma rectangular que lo hace muy disfrutable.

La planta primera cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, siendo uno de ellos en suite con bañera de hidromasaje aire agua, estando dentro del dormitorio principal. Este dormitorio principal de buenas dimensiones con un armario que ocupa todo el fondo de la habitación y con dos ventanas orientación sur que lo convierten en una estancia muy luminosa y cálida. El baño de este dormitorio cuenta con bañera. Los otros dos dormitorios cuentan también con armarios empotrados y están orientados al patio trasero, el otro baño de esta planta se encuentra totalmente reformado con plato de ducha y sanitarios calidad premium.

En la planta superior encontramos la buhardilla, actualmente destinada a ocio familiar y almacenaje, teniendo salida directa a una pequeña terraza donde se encuentran las mejores vistas de la casa.

La vivienda cuenta con una instalación solar fotovoltaica de alta eficiencia, equipada con inversor híbrido Sungrow y batería de litio BYD Battery-Box Premium HVS 5.1. Este sistema permite reducir notablemente el consumo eléctrico, almacenar energía para su uso en las horas sin sol y optimizar el autoconsumo diario. Todo ello aporta un importante ahorro económico, mayor independencia energética y una vivienda más sostenible. Además dispone de aires acondicionado tanto en el salón como en el dormitorio principal y caldera de gasoil que alimenta los radiadores de toda la vivienda.

Suelos de gres y tarima, paredes en liso, carpintería interior de roble, armarios empotrados en todas las estancias, puerta de entrada acorazada, cerramientos climalit y rejas en todas las puertas y ventanas.

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