Venta, Casa independiente, Huétor Vega

✨ Descubre este impresionante chalet ubicado en Huétor Vega. Esta propiedad cuenta con dos plantas completamente diferenciadas y accesos independientes, perfectas para quienes desean compartir espacio sin renunciar a su privacidad.. . 🌟 En la planta baja encontrarás un acogedor salón con chimenea que aporta calidez al ambiente; además ofrece una zona de garaje y múltiples opciones para personalizar las estancias según tus necesidades. . . 💡 La primera planta es luminosa gracias a sus amplias ventanas, donde se encuentra el salón-comedor equipado con terraza cerrada ideal para disfrutar momentos especiales. También incluye cocina con lavadero funcional y cuatro cómodas habitaciones, siendo la principal equipada también con acceso a otra terraza privada; así como un baño completo perfectamente distribuido. . 🏊♂️ El exterior no decepciona: disfruta del magnífico jardín acompañado por una refrescante piscina perfecta para los días soleados. Ubicación inmejorable que combina tranquilidad y comodidad cerca de todos los servicios necesarios.. . *El PVP indicado no incluye impuestos, notaría, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Las superficies pueden estar sujetas a excesos de cabida*. . *Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6% o 3,5% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. . Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:. www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. - Registro de la propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. - Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. *. . *PLANO NO CONTRACTUAL: el plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda*