Venta, Casa independiente, Molina de Segura

Hay propiedades que ofrecen una casa.. Y hay otras que ofrecen una forma de vida.. . Esta finca rústica en El Romeral, Molina de Segura, es una oportunidad para quienes buscan espacio, independencia, naturaleza y tranquilidad, pero sin renunciar a tener servicios cerca. Aunque se encuentra en un entorno rústico, está a solo 2-3 minutos de la urbanización La Alcayna, una zona consolidada con todos los servicios necesarios para el día a día.. . La finca cuenta con 22.480 m2 , distribuidos en tres zonas diferenciadas: una parcela principal de 3.841 m2, una zona de pinos de 5.112 m2 y una zona de almendros de 13.527 m2. . . La vivienda se distribuye en amplio salón-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios con baño integrado y un aseo de cortesía. Una distribución cómoda, práctica y poco habitual, ideal para familias, visitas o para quienes valoran la privacidad dentro de casa.. . El salón es uno de los grandes protagonistas: amplio, cálido y con carácter, pensado para disfrutar de comidas familiares, sobremesas largas y momentos de descanso. La estufa aporta ese toque acogedor que convierte la vivienda en un refugio también durante los meses más frescos.. . La cocina independiente ofrece un espacio funcional para el día a día, con buena capacidad de almacenaje. Los dormitorios, todos con baño integrado, aportan comodidad e independencia, un detalle especialmente valioso en una casa pensada para vivir y compartir sin renunciar a la intimidad.. . En el exterior, la finca despliega todo su potencial: porche cubierto, terraza con vistas abiertas, zona de barbacoa, jardín, pinada, zona de cultivo y terreno para animales. Cuenta además con espacios preparados para gallinas, conejos o cerdos, así como varios almacenes auxiliares ideales para herramientas, aperos, maquinaria o cualquier proyecto personal.. . Otro de sus grandes valores es su garaje muy amplio, con capacidad para varios vehículos, perfecto también como zona de almacenaje, taller o espacio polivalente.. . El resto del terreno combina jardín, pinada y zona de almendros, creando distintos ambientes dentro de la misma propiedad: sombra, naturaleza, cultivo, vistas y privacidad. Una finca con margen para disfrutar, cultivar, criar animales, desconectar o simplemente vivir con más aire y más libertad.. . No es una casa convencional.. Es una propiedad para quien quiere espacio real, entorno natural, independencia y la tranquilidad de tener La Alcayna a solo unos minutos.. . Una finca con alma, terreno y posibilidades para vivir el campo a tu manera, sin alejarte de la comodidad del día a día.. . Impuestos y gastos no incluidos:. • ITP (7,75 % general en la Región de Murcia, con posibles reducciones al 3 % según perfil del comprador).. • Gastos de Notaría (con arreglo a ley). • Gastos de Registro.. • Otros gastos derivados de la formalización, en su caso.. Estos importes son variables y dependen del perfil del comprador y del tipo de operación, podemos realizarle una estimación personalizada.. El comprador puede consultar tipos y bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia y estimar los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.. . Condiciones del servicio:. La atención al cliente (información básica, resolución de consultas y visita al inmueble) se presta sin coste alguno para el interesado.. Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediación y acompañamiento integral durante el proceso de compraventa hasta el cierre de la operación.. Dichos honorarios ascienden al 3 % + 21 % de IVA del precio final, y serán exigibles únicamente en caso de formalizarse la operación, conforme a la carta de servicios previamente informada y aceptada.. .