Ofrecido por LUCAS TRADING S.L. - COSTA BRAVA

Venta, Casa independiente, Roses

Girona, Roses Mostrar en mapa
2.490.000 €
6 habs.
6 baños
424
Ubicada en la exclusiva zona de Almadrava, en Roses, a tan solo 3 minutos caminando de la playa, esta propiedad representa una de las oportunidades más singulares actualmente disponibles en la Costa Brava. Situada en segunda línea de mar, combina privacidad, entorno natural y unas vistas panorámicas al Mediterráneo realmente privilegiadas.

La villa se asienta sobre una amplia parcela de 1.800 m² rodeada de zonas verdes, lo que garantiza tranquilidad y una agradable sensación de amplitud. Con aproximadamente 400 m² construidos, la vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo comodidad y funcionalidad en todos sus niveles.

La planta principal alberga un luminoso salón-comedor con cocina abierta y grandes ventanales que enmarcan el mar como protagonista absoluto. Desde aquí se accede a una magnífica terraza ideal para disfrutar de comidas al aire libre con vistas abiertas al Mediterráneo. En esta misma planta encontramos tres habitaciones dobles, todas con baño en suite y vistas al mar. La planta se completa con un práctico lavadero independiente y un baño de cortesía.

En la planta inferior se ubica un segundo salón-comedor y tres habitaciones dobles adicionales, una de ellas con baño en suite. Todas las estancias disfrutan también de vistas al mar, algo especialmente valorado y poco habitual.

La zona exterior es espectacular, con una piscina desbordante orientada hacia el mar que crea una sensación de continuidad con el horizonte. Las amplias terrazas y el jardín consolidan la sensación de estar en un auténtico oasis privado. La propiedad dispone además de dos garajes con capacidad para hasta cinco vehículos, un elemento diferencial en la zona.

Una residencia única por ubicación, dimensiones y vistas, en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa Brava

Características generales

  • Roses
  • Casa independiente
  • 6
  • 6
  • Totalmente amueblado

Especificaciones técnicas

  • 424
  • 1,875
  • 424

Certificado energético

  • No disponible
  • G 331.00 kWh/m² año
  • G 84.00 kg CO2/m² año
  • Etiqueta de calificación energética
    ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

    Consumo de energía

    kW h m² / año

    Emisiones

    kg CO₂ m² / año

    A más eficiente
    B
    C
    D
    E
    F
    G menos eficiente
    331.0
    84.0
    Esta información se irá actualizando diariamente
Sala de lavandería independiente
Ascensor
Piscina común
Trastero
Vista al mar
Aire acondicionado

Precio

Precio del inmueble:
2.490.000 €
Precio por m²:
5.873 €/m²
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Ubicación

Girona, Roses
Dirección aproximada por deseo del anunciante.
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Ofrecido por LUCAS TRADING S.L. - COSTA BRAVA