Ofrecido por Prats&wendt SL

Venta, Casa independiente, Roses

Girona, Roses Mostrar en mapa
4.258.000 €
6 habs.
6 baños
994
Esta exclusiva villa de arquitectura moderna se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de una comunidad de seis villas de lujo sobre el puerto de Roses, ofreciendo impresionantes vistas al mar y al puerto.

La amplia planta principal dispone de una espectacular zona de estar y comedor con cocina integrada, además de una cocina adicional de servicio, un gimnasio, un baño completo con ducha y un aseo de invitados.

El magnífico espacio exterior cuenta con una gran piscina, un atractivo jardín de césped artificial, una elegante pérgola y modernos muebles de exterior que permiten disfrutar de unas vistas excepcionales a las palmeras, el mar y el puerto. El suelo de madera aporta calidez y un ambiente acogedor a esta moderna propiedad.

Mediante una escalera o un ascensor que conecta todas las plantas, se accede a la planta superior, donde se encuentran seis amplios dormitorios con vistas al mar, cuatro de ellos con baño en suite, además de dos baños adicionales independientes. La lujosa suite principal dispone de acceso a una amplia terraza con vistas al mar y de un gran vestidor contiguo.

En el sótano se ubica el garaje con capacidad para dos vehículos, que también cuenta con un baño con ducha, zonas de almacenamiento para bicicletas y otros usos, así como una habitación adicional. En el exterior, la propiedad ofrece espacio de aparcamiento para tres vehículos más.

Esta propiedad es sinónimo de lujo y exclusividad, situada en la mejor zona de Roses, a pocos minutos a pie del centro, pero en un entorno tranquilo. Una vivienda única, diseñada para satisfacer las más altas exigencias.

Nº Certificación energética: 2CSQ2GS28
Nº Cédula de habitabilidad: CHG0124111002
AICAT: 989

Características generales

  • Roses
  • Casa independiente
  • 6
  • 6
  • Americana
  • 2010

Especificaciones técnicas

  • 851
  • 1,290
  • 994
  • Calefacción central
  • Calefacción por suelo radiante

Certificado energético

  • E
  • E 169.00 kWh/m² año
  • E 36.00 kg CO2/m² año
  • Etiqueta de calificación energética
    ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

    Consumo de energía

    kW h m² / año

    Emisiones

    kg CO₂ m² / año

    A más eficiente
    B
    C
    D
    E
    169.0
    36.0
    F
    G menos eficiente
Ascensor
Chimenea
Piscina privada
Trastero
Vista al mar
Aire acondicionado

Precio

Precio del inmueble:
4.258.000 €
Precio por m²:
5.004 €/m²
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Ubicación

Girona, Roses, Roses, Girona, España
Dirección aproximada por deseo del anunciante.
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