Venta, Casa independiente, Rubí

Descubre esta magnífica casa en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Rubí, al barrio de Can Rosés, a tocar del Club Natación Rubí. Una ubicación privilegiada que combina calma, comercio próximo y excelente conexión con la autopista y los principales accesos de entrada y salida del municipio.. . La propiedad se levanta sobre una espectacular parcela de 570 m2 y ofrece 193 m2 construidos, todos en planta baja, uno de sus grandes valores diferenciales. Sin escaleras. Sin barreras. Total comodidad y funcionalidad en el día a día.. . Al acceder a la finca nos recibe una sólida casa de obra vista, con un patio delantero que aporta presencia y calidez. Desde aquí tenemos acceso al parking con capacidad para coche y motos.. . La vivienda dispone de una entrada independiente que nos conduce en un gran recibidor distribuidor. Desde este punto central se abre un amplio y luminoso salón-comedor orientado a oeste, ideal para disfrutar de la luz natural y de puestas de sol cálidas y acogedoras. La cocina office, espaciosa y funcional, cuenta con salida directa a la galería, aportando comodidad y practicidad.. . La zona por la noche está perfectamente diferenciada y ofrece tres habitaciones dobles, todas exteriores, y un baño completo con plato de ducha.. . Al exterior es donde esta propiedad brilla con luz propia: un patio muy amplio y versátil con zona de huerto, espacio de barbacoa y área lúdica para disfrutar con familia y amigos. Además, la finca dispone de una encantadora caseta de verano independiente con comedor, cocina y baño, perfecta por celebraciones, reuniones o como espacio polivalente.. . Una casa cómoda, funcional y con grandes posibilidades, en una ubicación excelente y con el valor añadido —cada vez más buscado, de tener toda la vida en una sola planta.. . Una oportunidad única a Rubí.. . El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.. . REFERENCIA CÉDULA: CHB01534626001. REFERENCIA CERTIFICADO ENERGÉTICO: VC2KV9RJ6. CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO. . Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental, miembro de APIALIA Sabadell.. Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 3712 / API 10932. .