Venta, Casa independiente, Sant Cugat del Vallès

aProperties tiene el placer de presentar en EXCLUSIVA esta extraordinaria vivienda diseñada por el prestigioso arquitecto Ramón Andreu, esta propiedad es una pieza única de arquitectura contemporánea, que destaca por su elegancia, por la amplitud de sus espacios y la cuidada selección de materiales de alta calidad. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, fruto de un mantenimiento continuo y meticuloso. Fue reformada integralmente en el año 2000 y cuenta con una última reforma realizada en 2021.

Situada en una zona residencial tranquila y consolidada, la propiedad goza de una ubicación excepcional, a un paso del centro de Sant Cugat y a solo 10 minutos caminando de la estación de FGC - Centre, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad y vida urbana.

La vivienda consta de 436 m2 construidos según catastro, que incluyen dos porches exteriores y tres terrazas. Ubicada en una parcela de 450 m2, cuenta con un jardín privado que ofrece gran intimidad y una piscina de agua salina de 24 m2.

En planta baja, el recibidor da paso a un amplio y luminoso salón-comedor, con salida a un porche delantero y se conecta mediante una sofisticada puerta corredera de cristal con la cocina office, desde la que se disfrutan agradables vistas al jardín. Desde esta zona se accede directamente al porche exterior, equipado con espacio para comedor al aire libre, ideal para disfrutar del jardín y la piscina. En esta planta se encuentra también un aseo de cortesía, una amplia zona de aguas y el acceso directo al parking.

La primera planta alberga la zona de noche, compuesta por cinco dormitorios, de los cuales cuatro son dormitorios dobles y soleados con armarios empotrados, y uno de ellos cuenta con salida a terraza privada.  Esta planta incluye también dos amplios baños de mármol, uno con bañera y otro con ducha y con armarios para almacenaje hechos a medida. Además se encuentra la suite principal con su rincón de lectura, que dispone de dos vestidores y un espectacular baño en suite con bañera y ducha independiente, concebido como un auténtico espacio de bienestar.

En la planta superior, la vivienda ofrece una magnífica sala polivalente, techo doble altura, equipada con armarios a medida y con salida a dos terrazas, perfecta como sala de estar, despacho o zona de ocio. Cuenta además con un sistema eléctrico de cierre de la escalera, que permite sectorizar la planta y optimizar el confort.

Dispone de sistema de climatización por conductos de frío y calor, carpintería exterior de madera con doble acristalamiento y ventanas con sistema abatible y oscilobatiente, suelos interiores de parquet en madera Doussié, que aportan calidez, así como tarima exterior de madera de Iroko, ideal para espacios al aire libre. La escalera interior y los pilares exteriores, realizados en acero Cortén, refuerzan el carácter contemporáneo y arquitectónico de la vivienda. La cocina office de diseño N2, está equipada con electrodomésticos de última generacíon Miele y sistema de osmosis. Baños en mármol blanco Macael de alta calidad, con armarios y toalleros eléctricos. La vivienda dispone de montacargas y cuenta con rampa de acceso en el jardín para personas con movilidad reducida. Destaca de esta vivienda la calificación energética AA

Un hogar listo para vivir, que combina diseño, exclusividad y bienestar.

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Nº AICAT: 8446