Venta, Casa independiente, Villa de Otura

Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en una de las mejores zonas de Otura (Urbanización Suspiro del Moro). Un chalet único, situado en esquina, que destaca por su amplitud, privacidad y encanto en cada rincón, con espectaculares vistas a Sierra Nevada.. . 🏡 Parcela de 742 m2 completamente acondicionada, donde podrás disfrutar de:. . Amplios jardines cuidadosamente diseñados.. . Zonas de descanso con bancos y fuentes.. . Gran variedad de rosales, árboles frutales y vegetación consolidada.. . Impresionante piscina privada, ideal para disfrutar en familia.. . La vivienda está edificada en una sola planta, lo que aporta comodidad y un estilo de vida práctico y funcional. Consta de:. . 🛏️ 3 amplios dormitorios. 🛁 2 baños, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. 🔥 Salón con cocina americana y acogedora chimenea. 🌞 Estancias luminosas y con agradables vistas al jardín y a Sierra Nevada. 🚗 Plaza de garaje incluida, proporcionando comodidad y seguridad. 📦 Trastero, ideal para almacenamiento adicional. . Ubicado en un entorno privilegiado, este chalet ofrece tranquilidad, naturaleza y una calidad de vida excepcional.. . 📞 ¡No dudes en venir a visitarlo sin ningún compromiso! Esta propiedad te enamorará desde el primer momento.. AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. . EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR