Venta, Casa, Olivella

Encantadora casa en Olivella con jardín y piscina privada~~Se vende acogedora vivienda de 125 m2 construidos situada en una tranquila zona de Olivella, ideal para disfrutar de la naturaleza y la calma sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~La propiedad se distribuye en dos plantas:~~En la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios y 1 baño completo.~~La planta superior tipo golfas ofrece un espacio muy versátil con 3 dormitorios adicionales, un baño completo, un amplio salón y salida a una agradable terraza, perfecta para relajarse o disfrutar de las vistas.~~La vivienda cuenta además con un bonito jardín y piscina privada, ideal para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como segunda residencia en un entorno natural privilegiado.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO ___), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;~