Venta, Casa rústica, Aramaio

***OPORTUNIDAD ÚNICA EN ARAMAIO**** CASA FAMILIAR Ó AGROTURISMO~~Aramaio es un municipio de Álava, en la zona de Barajuen. Se trata de un llano elevado, con buen clima. Reúne sobre 20 casas, formando una sola población. Y las localidades para acceder a éste enclave son: Aretxabaleta ó Mondragón, a través de las carreteras GI-2620/GI3131/GI3132.~~Les presentamos ésta bonita y singular propiedad en el corazón de Aramaio. Ideal, tanto para una familia que busca un hogar espacioso y acogedor, como para clientes emprendedores que deseen establecer un negocio de Hostal ó Agroturismo ya que tiene una parcela de 976 M2 y 4 plantas con una superficie total construida de 481 M2.~~LA DISTRIBUCIÓN ES LA SIGUIENTE:~~A) PLANTA SEMISÓTANO ( 174 m2): Amplio garaje con capacidad para 4 vehículos y un trastero proporcionando un excelente espacio de almacenamiento, dormitorio en suite, baño, cámara frigorífica y arcón.~~B) PLANTA BAJA (174 m2): Espaciosa vivienda, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos especiales. Incluye: Dormitorio principal en Suite con baño y ducha, hall recibidor, salón con chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor para las noches invernales y cocina equipada completa. De ambas estancias, tenemos acceso a terraza y jardín.~~C) PLANTA PRIMERA (131 M2): Ésta planta incluye, una cómoda vivienda con acceso a terraza en fachada de la entrada, así como un balcón con vistas inmejorables a los montes Murigain, Aloña y Aizgorri. Cuenta con dormitorio principal, dormitorio doble, baño con bañera de hidromasaje, dormitorio en Suite así como otra zona independiente "segregable".~~D) PLANTA BAJO CUBIERTA: Está para destinarla a varios usos, según las necesidades del comprador. Lo interesante, es que tiene una entrada independiente, con lo cual, podría ser un apartamento.~~* DESTACADOS*:~~1.- La luminosidad de la propiedad, ya que cuenta con ventanales que inundan la casa de luz natural en todos sus espacios.~2.- Áreas exteriores. Como cuenta con jardín, porche, terrazas y balcones, es perfecta para relajarse y disfrutar del entorno natural.~~Si desea visitar ésta casa, no dude con solicitar una cita, le atenderemos gustosamente.!!!!!!~~📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.~~💰 Estimación orientativa : Aproximadamente 30.000 € , sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. Esta importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.~~🔹 El mobiliario no está incluido en el precio, salvo indicación expresa.~~~~~~