Venta, Casa rústica, Cartagena

OPORTUNIDAD ÚNICA: 75.000 m2 de Privacidad y Naturaleza en Barranco de los Ojados~¿Busca un refugio absoluto o una inversión con posibilidades ilimitadas? Presentamos una propiedad singular por definición. Situada en el enclave estratégico del Barranco de los Ojados (entre Vista Alegre (Cartagena) y Alumbres), esta finca no solo ofrece una vivienda, sino el dominio total sobre su entorno. Es una de las escasísimas propiedades en la zona que combina legalidad residencial con una extensión de terreno masiva.~📍 Ubicación y Entorno~Paz absoluta a un paso de la ciudad. La propiedad colinda directamente con la montaña, la cual forma parte de la finca, garantizando que nadie podrá construir frente a usted ni perturbar su tranquilidad.~🏡 La Vivienda y Construcciones ~Una construcción sólida y funcional de planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y contacto directo con el exterior:~ * Superficie útil: 82 m2 distribuidos con inteligencia.~ * Zona de Día: Concepto abierto que integra salón y cocina en una estancia única, amplia y luminosa.~ * Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas.~ * Baño: 1 cuarto de baño completo.~ * Exteriores: Gran patio trasero privado, perfecto para reuniones o expansión.~ * Almacén: Una nave/almacén de 70 m2 con múltiples posibilidades de uso (taller, garaje, cuadras o estudio).~🌳 El Terreno: 7,5 Hectáreas de Potencial~Un activo de dimensiones poco comunes en el mercado actual:~ * Extensión: +75.000 m2.~ * Composición: Monte bajo y alta; y zonas de cultivo de cereal.~ * Recursos hídricos: Cuenta con pozo propio y balsa, elementos críticos y de altísimo valor en la zona para cualquier proyecto agrario o de autosuficiencia.~💰 Precio: Sin competencia~Salimos al mercado con el precio por metro cuadrado más competitivo de la región. Una oportunidad de patrimonio que se revaloriza por su propia escasez.~--------------------------------------------------------------------------------------------~~MARE ROSSO asesores inmobiliarios te informa:~~Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos que no están incluidos en el precio, como son los gastos de compraventa (7,75 % del precio de venta (10.075 €) , salvo grupos de reducciones fiscales que tributan al 3% (3.900 €) y honorarios de agencia (3% + IVA del precio de venta :4.719 € IVA INCLUIDO) , así como los derivados de Notaría (aproximados 1.100 €) y Registro de la Propiedad ( aproximados 500 €).~~Si necesitas financiación, te podemos ayudar a conseguirla.~~La descripción del inmueble y las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual.~~El precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.~~Los propietarios nos han contratado en EXCLUSIVA por lo que para ti, como comprador, es una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises~~La vivienda se entrega con enseres muebles y electrodomésticos, que se detallarán en la visita al inmueble.