Venta, Casa rústica, Chauchina

Descubre este excepcional terreno rural ubicado en la tranquila y estratégica zona del aeropuerto de Chauchina. Con una amplia superficie de parcela que alcanza los 1416 m2, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para construir la casa soñada o desarrollar proyectos agrícolas aprovechando el entorno natural. El terreno cuenta con vistas panorámicas impresionantes y se encuentra completamente vallado, lo que garantiza privacidad y seguridad. Además, dispone de un trastero ideal para almacenamiento adicional. La ubicación es inmejorable; está rodeada por abundante vegetación gracias a sus árboles frutales y zonas verdes circundantes, contribuyendo a crear un ambiente sereno perfecto para disfrutar al aire libre. Los servicios son accesibles mediante autobuses cercanos, así como colegios e instalaciones educativas dentro del área cercana, facilitando la vida cotidiana tanto para familias como inversores interesados en el desarrollo inmobiliario sostenible en una localidad con gran potencial crecimiento.. *El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 3,5% o 6% según circunstancias personales del comprador o características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.. Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.. Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.. Gastos de Gestión (Gestoría): Si la compra se realiza al contado están incluidos en los honorarios de agencia, si la compra se realiza con financiación dependerá del banco elegido.. Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio.. Honorarios de Agencia del Comprador: 2,5% del precio de compraventa más IVA; con importe mínimo de 2.500 € más IVA para operaciones con precio de compraventa no superior a 100.000 €.. Las superficies y medidas indicadas son meramente orientativas, con finalidad informativa, y no constituyen información contractual ni inducen a error. Podrán diferir de las superficies reales que resulten de mediciones técnicas, Catastro o Registro de la Propiedad.Información facilitada conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, y demás normativa de protección al consumidor aplicable.La presente información se facilita de conformidad con los deberes de información previstos en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, y la Ley 13/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protección de los Consumidores y Usuarios de Andalucía, por lo que la persona interesada puede solicitar y comprobar documentación adicional relevante antes de tomar una decisión de compra*.