Venta, Casa rústica, Ledesma

En venta impresionante finca de 670 hectáreas situada en el corazón de Salamanca, en plena dehesa salmantina, una de las zonas más prestigiosas y valoradas del campo español.~Una propiedad excepcional que combina historia, producción, sostenibilidad y belleza natural. Una oportunidad única tanto para inversores como para amantes del mundo rural y la ganadería.~~Rodeada de encinas y robles centenarios, esta finca ofrece un ecosistema equilibrado, de gran valor ecológico y paisajístico. Disfruta además de una amplia zona ribereña y de un perímetro que bordea un pantano, aportando un entorno de gran riqueza ambiental, abundante agua y unas vistas espectaculares.~~Dispone de agua potable municipal y 20 hectáreas calificadas como regadío. La red interna de caminos está perfectamente acondicionada, incluso para el tránsito de camiones, facilitando la comunicación entre todas las áreas de la finca.~Su localización es estratégica: a tan solo 30 km de la frontera con Portugal.~~Infraestructura ganadera completa~Diseñada para la ganadería extensiva, cuenta con instalaciones totalmente preparadas para ganado vacuno, equino y porcino:~•Cebadero de terneros completamente equipado.~•Tres amplias naves-pajares, ideales para almacenamiento, maquinaria o manejo de animales (actualmente con 400 vacas de producción cárnica).~•Cuadras para caballos en excelente estado.~•Espacios cubiertos y garajes para vehículos agrícolas y de transporte.~~Viviendas y edificaciones con encanto e historia~La finca alberga dos viviendas independientes:~•Casa principal, con todos los servicios y excelente mantenimiento, ideal como residencia del propietario.~•Casa secundaria o del encargado, funcional y bien situada dentro de la propiedad.~~Un elemento singular es su iglesia privada, que conserva el encanto del pasado rural y ofrece un valor patrimonial y cultural único, además de múltiples posibilidades de uso.~~Tradición taurina y caza~Para los apasionados del campo bravo, la finca dispone de plaza de tientas, perfecta para eventos o para recuperar su uso en ganadería brava.~Además, está catalogada como coto privado de caza, con aprovechamiento autorizado de jabalí y corzo. En su día fue coto industrial de jabalí, lo que demuestra su enorme riqueza faunística.~~Autosuficiencia y sostenibilidad~Comprometida con el medioambiente, la finca dispone de un sistema solar con 24 placas y 5 acumuladores, generando una media de 1.000 kWh mensuales. Esta instalación proporciona una notable autonomía energética, aunque también cuenta con conexión a red de alta tensión para garantizar suministro constante.~~⸻~~Una joya de la dehesa salmantina, donde naturaleza, tradición y actividad productiva se combinan de forma armónica.~Ideal para explotación agroganadera, desarrollo cinegético, proyectos de turismo rural o como finca de recreo de alto nivel.~~Visita altamente recomendable para descubrir todo su potencial.