Venta, Casa rústica, León

Superficie total: 3.825 m2~Fachada: Más de 130 metros lineales~~Descripción general:~~~Se pone a la venta una parcela urbana situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de León: Eras de Renueva, en la Calle Río Moruelo, nº1.~~El terreno cuenta con una superficie total de 3.825 m2 y una amplia fachada de más de 130 metros. ~~~~Opciones de desarrollo urbanístico:~~~Existe la posibilidad de parcelar el terreno en cinco unidades independientes:~~•Cuatro parcelas de aproximadamente 700 m2 cada una (total: 2.800 m2), todas con derecho de edificabilidad para viviendas unifamiliares.~•Una quinta parcela de 1.025 m2, en la que actualmente se encuentra construido un chalet.~~~Todas las parcelas resultantes serían exteriores, lo que permite un desarrollo sin necesidad de apertura de calles interiores, reduciendo significativamente los costes de urbanización y tramitación.~~~~~Resumen de ventajas:~~~•Ubicación privilegiada en zona residencial consolidada.~•Alto potencial urbanístico y de inversión.~•Edificabilidad confirmada.~•Proyecto ideal tanto para autopromotores como para promotores inmobiliarios.~~~Ideal para quienes buscan suelo urbanizable a medio-largo plazo en zona de expansión, con servicios básicos ya disponibles. Precio competitivo respecto a la media de la zona.~~~ No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información.~ Zona residencial consolidada~~Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar~ ~Calle La Rúa, 45. Sol Inmobiliaria.~~