Venta, casa rustica, Llucmajor - Llucmajor (BALEARES) - finca con antigua cuadra ecuestre +vivienda residencial

Finca con antigua cuadra ecuestre y vivienda residencialAntigua cuadra ecuestre con edificio residencial y seis boxes para caballos. Propiedad idílica con gran potencial de desarrollo, situada en un entorno rural muy solicitado.La finca cuenta con una superficie de terreno de aproximadamente 29.514 m² y una vivienda de unos 140 m², construida en 1997. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños y cochera con plaza para dos vehículos. El inmueble necesita renovación, lo que ofrece interesantes posibilidades de personalización y valorización.Descripción de la propiedadEncantadora finca con casa y antigua caballeriza, ubicada en una tranquila zona rural con buen acceso a la red de carreteras regionales. El pueblo más cercano, Llucmajor, se encuentra a poca distancia en coche y ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria. Según escritura la finca tiene 32.584m2.Esta hermosa finca, de casi 30.000 m², está situada a solo 5 minutos a pie del campo de golf Son Antem. La vivienda principal dispone de 2 dormitorios, 2 baños, salón, cocina con chimenea y una amplia terraza cubierta y es de antes del 1956.Infraestructura y suministrosSuministro eléctrico mediante moderno sistema fotovoltaico con baterías de almacenamientoAbastecimiento de agua a través de varias cisternas subterráneas con una capacidad total aproximada de 400 toneladasPosibilidad de construcción de un pozo (permiso actualmente en trámite)La casa se encuentra en buen estado general y, tras pequeñas reparaciones, está lista para entrar a vivir.Instalaciones ecuestres y posibilidades de usoEl antiguo picadero puede renovarse y ofrece espacio para aproximadamente seis boxes para caballos. Además, la finca cuenta con:Pista de cuerda con superficie de arenaAmplio paddockEl terreno, plano y espacioso, ofrece numerosas posibilidades de uso agrícola, como olivar o cultivo de viñedos.Potencial de desarrolloExiste la posibilidad de construir una nueva finca con piscina (35 m²), con una superficie aproximada de 500 m² / 1.500 m³. En este caso, la vivienda actual no podría seguir utilizándose como residencia.Una excelente oportunidad de inversión, con opción de uso residencial inmediato y, al mismo tiempo, un gran potencial para desarrollar un pequeño centro ecuestre o una nueva finca de alto valor.Potencial para futuro comprador: uso vivienda, uso comercial como hipica, uso como terreno edificable con tranquilidad y cercano al pueblo. Para más información o para concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.Llucmajor es un encantador municipio del sureste de Mallorca, conocido por su combinación de tradición, cultura y modernidad. Su pintoresco casco antiguo, junto con una amplia oferta de servicios, comercios y restaurantes, lo convierten en un lugar ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Su proximidad a playas, campos de golf y excelentes conexiones con Palma y el resto de la isla hacen de Llucmajor una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, entorno rural y comodidad. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).