Venta, Casa rústica, Madrid

Esta vivienda unifamiliar de tres plantas, situada en una de las calles más tranquilas de Hispanoamérica, ofrece múltiples posibilidades de reforma y ampliación para adaptarla a tus necesidades. La ubicación es inmejorable: una zona de chalets con privacidad, escaso tráfico y a la vez muy bien comunicada con el centro (Bernabéu, Príncipe de Vergara…) y principales servicios.

Actualmente, la casa cuenta con una superficie construida de 300 m² distribuidos en tres plantas y sótano, con la posibilidad de ampliar hasta 400 m² : 

- La planta principal (75 m²) tiene acceso directo desde la entrada con vistas al jardín. Techos altos (3,6 m) que aportan gran amplitud y luminosidad

- La Segunda planta (50 m²)consta de tres habitaciones con techos de madera, armarios empotrados y un baño completo. Posibilidad de ampliación.

- Tercera planta (50 m²) con suelo radiante, dormitorio abuhardillado que ocupa toda la planta, baño completo y salida a una terraza de 7 m² con vistas al jardín trasero.

- Sótano (19 m²) y bajo de escalera (15 m²) para trastero, herramientas de jardín, etc son espacios ampliables. Existe proyecto aprobado para habilitar una nueva planta subterránea de 75 m² que podría albergar un garaje para tres coches, gimnasio u otros usos.

En el exterior, la vivienda dispone de área de aparcamiento (35 m²), jardín delantero (12 m²) y un amplio jardín trasero con gimnasio y baño (20 m²), piscina cubierta de 18 m², zona verde y barbacoa.

La construcción es de máxima calidad, con muros de 60 cm con cámara de aire que garantizan aislamiento térmico y acústico, cimentación de hormigón armado y tejado de doble sándwich de madera y metal con aislamiento reforzado. Además, cuenta con instalación de paneles solares fotovoltaicos para agua, aire acondicionado frío/calor en las principales estancias y una piscina lista para revestir y poner en marcha.

Esta propiedad representa una oportunidad única para personalizar una vivienda de calidad en una de las zonas más exclusivas de Madrid, combinando tranquilidad, amplitud y cercanía al centro.

¿Te imaginas vivir aquí?