Venta, Casa rústica, Marratxí

¿Buscas un hogar con carácter mallorquín, espacio exterior y la tranquilidad de vivir cerca de la naturaleza sin alejarte de Palma? Esta casa rústica en Pòrtol, Marratxí, es perfecta para familias que valoran el confort, la autenticidad y un estilo de vida relajado.~~Ubicada en una generosa parcela de más de 6.800 m2, esta vivienda de 275 m2 construidos combina la esencia mallorquina —fachada de piedra, vigas vistas y carpintería de madera— con todas las comodidades para el día a día.~~Ofrece 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, varios salones y una terraza de 70 m2, además de zonas ajardinadas que invitan a disfrutar del aire libre en un entorno sereno. Destacan también un encantador safareig, una pérgola con barbacoa, solárium y árboles frutales, que convierten el exterior en un espacio ideal para toda la familia.~~Características destacadas:~~Propiedad totalmente legal, con cédula de habitabilidad y certificado de no infracción urbanística.~~Calefacción por gas propano, chimenea y termo eléctrico.~~Garaje (fuera de ordenación pero prescrito), trastero y cuarto de herramientas.~~Accesos privados mediante camino con tres entradas.~~Luminosa, amplia, con techos altos y gran encanto mediterráneo.~~Orientación suroeste, para disfrutar de luz natural durante todo el día.~~Marratxí es una zona residencial muy bien conectada con Palma y rodeada de todos los servicios: colegios de calidad, centros médicos, zonas verdes, transporte público, comercios y tranquilidad. Su ambiente familiar y su excelente ubicación la convierten en uno de los municipios más deseados para establecer el hogar.~~Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una casa con terreno y alma mallorquina, donde crear recuerdos y disfrutar de cada rincón.~~Contáctanos para conocer todos los detalles o concertar una visita privada.~~Re/Max Grup Direct: ReMax Collection Grup Direct recuerda:~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del 12 %.AGREGAR EL PORCENTAJE EN FUNCION DEL PRECIO, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.~Toda la información se basa en los datos proporcionados por el propietario o el cliente. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad o vigencia de la información. Se reservan cambios, errores y venta intermedia.~Este folleto no constituye una oferta contractual, sino que se proporciona únicamente con fines informativos. Solo los acuerdos establecidos en la escritura notarial de compraventa tienen carácter vinculante. Los planos, las superficies y las representaciones incluidas en este folleto son solo orientativos y pueden diferir de la ejecución real.~registro ROAIIB – GOIBE739576/2024~