Venta, Casa rústica, Montserrat

Se vende campa rústica destinada a cultivo, con una superficie total de 6.750 m2, distribuida en dos fincas registrales independientes, lo que aporta flexibilidad a nivel de gestión o futura transmisión.~El terreno se encuentra completamente allanado, en buen estado de conservación y listo para su uso agrícola, lo que facilita el trabajo y reduce costes iniciales de adecuación. Su topografía plana lo hace especialmente práctico para diferentes tipos de cultivo o como espacio agrícola de apoyo.~Cuenta con muy fácil acceso, ya que se sitúa junto a la carretera de Montserrat, lo que permite una entrada cómoda para vehículos y maquinaria agrícola. Además, su ubicación es altamente visible y reconocible, justo frente a la gasolinera Repsol de Ventacabrera, un punto de referencia conocido en la zona.~El entorno es tranquilo, con predominio de terrenos rústicos y agrícolas, ideal para quien busque un espacio amplio, bien comunicado y de fácil localización.~⚠️ Importante: se trata de suelo no edificable, por lo que no está permitido construir ni instalar ningún tipo de edificación o estructura. Uso exclusivamente rústico/agrícola conforme a la normativa vigente.~Una excelente oportunidad para inversión rústica o explotación agrícola en una zona con buenos accesos y clara referencia geográfica...~Impuestos, gastos de compraventa, intermediación y financiación no incluidos.