Venta, Casa rústica, Telde

Vilches Gestiones & Servicios presenta esta casa terrera con carácter y enormes posibilidades en El Calero, Telde
Apta para la RIC – Precio: 190.000 €
"Posibilidad de alquiler con opción a compra"

En la carretera principal de El Calero, una de las zonas más prácticas, conectadas y demandadas de Telde, se encuentra esta casa terrera de estilo tradicional. Una propiedad con muchísimo potencial, ideal para quienes buscan una inversión sólida y llena de oportunidades, ya sea para reformar, ampliar o destinar a uso mixto.
Además, se ofrece la posibilidad de adquirirla mediante alquiler con opción a compra, una alternativa perfecta para quienes deseen planificar su compra a medio plazo mientras disfrutan de la vivienda o la utilizan como base para su proyecto.

Superficie y distribución
La vivienda se ubica sobre un solar de 160 m² y cuenta con 129 m² construidos en una sola planta. Su arquitectura clásica —con pasillo central y techos altos— conserva la esencia de las casas antiguas, aportando amplitud, frescura y una distribución versátil.
Actualmente dispone de:
Cinco estancias independientes, perfectas para dormitorios, salón, despacho o zonas de ocio.
Cocina independiente, con gran potencial para transformarla en un espacio moderno y funcional.
Baño completo, ideal para renovar y convertir en un ambiente de confort.
Terraza tipo porche en la entrada, acogedora y perfecta para crear una zona chill-out o decorar con plantas.
Azotea transitable en planta alta, con dos cuartos adicionales:
Uno destinado a lavadero.
Otro ideal como habitación extra, estudio, trastero o zona de trabajo.
Potencial de ampliación
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es la opción de construir una planta adicional, duplicando así la superficie útil.
Esta posibilidad permite:
Crear nuevas habitaciones o estancias.
Añadir terrazas o espacios exteriores.
Incluso desarrollar una segunda vivienda independiente.
Es una oportunidad excelente para inversores que buscan rentabilidad a medio plazo, ya sea mediante alquiler, reventa posterior o combinación de usos.

Ubicación estratégica:
La casa se encuentra en una zona de paso, pero con una excelente conexión:
A menos de 5 minutos del casco histórico de Telde, con tiendas, servicios y oferta cultural.
Muy cerca de la circunvalación, con acceso directo hacia Las Palmas y hacia el sur.
Próxima a colegios, supermercados, farmacias y transporte público, garantizando comodidad y calidad de vida.

Luz natural y buena orientación
Gracias a su diseño y posición, la vivienda recibe una excelente luz natural durante todo el día, especialmente en la zona de entrada, el pasillo principal y la azotea.
Tras la reforma, puede convertirse en un hogar cálido, luminoso y con gran personalidad.
Una casa con alma, lista para renacer
No se trata solo de una vivienda a reformar: es una propiedad con historia, carácter y un enorme potencial. Su estructura sólida, ubicación privilegiada y posibilidades de ampliación la convierten en una joya por descubrir, perfecta para:
Inversores que buscan proyectos con rentabilidad.
Amantes de la arquitectura tradicional.
Profesionales que desean combinar vivienda y despacho.
Personas interesadas en alquiler con opción a compra, que quieran asegurar la compra mientras planifican la reforma o su proyecto futuro.

Información adicional
El precio de venta no incluye impuestos derivados de la transmisión, gastos de notaría, registro ni otros que legalmente correspondan al comprador.
Los datos ofrecidos son orientativos y están sujetos a posibles errores u omisiones involuntarias.