Venta, Casa rústica, Zaragoza

Imagina dejar atrás el bullicio de la ciudad para adentrarte en un refugio donde el tiempo parece detenerse. Al llegar al Camino de Bárboles, en el entorno de Garrapinillos, te recibe una sensación de amplitud y libertad difícil de encontrar hoy en día. Esta no es solo una casa; es un proyecto de vida rodeado de naturaleza, donde cada amanecer invita a la calma y cada rincón cuenta una historia de hogar.~~Un recorrido por tu nuevo refugio al cruzar la entrada principal, te recibe una extensa parcela salpicada de árboles que ofrecen sombra y frescura en los días de verano.Subiendo unos pequeños escalones, accedes al porche, el lugar ideal para esos cafés lentos de domingo mientras contemplas el jardín.~Una vez dentro, el corazón de la planta baja es el salón, presidido por una chimenea que promete tardes de invierno acogedoras frente al fuego. Junto a él, la cocina, con su encanto rústico y mobiliario de madera, está diseñada para ser el escenario de las mejores recetas familiares. En este mismo nivel, encontrarás un estudio o rincón versátil con vistas al exterior.~~Pero la verdadera joya para los momentos sociales se encuentra bajo tus pies: una bodega en el sótano, ese espacio fresco y privado donde celebrar reuniones inolvidables con amigos o guardar tus mejores tesoros~~Subiendo la escalera, la planta superior se reserva para el descanso. Allí te esperan tres habitaciones luminosas, con suelos de terrazo que mantienen la esencia de la construcción y armarios empotrados que facilitan el orden. El baño familiar, con su diseño clásico, completa esta zona de intimidad y confort.~~Con cerca de 2.000 m2 de terreno, tienes el lienzo perfecto para cultivar tu propio huerto, instalar una zona de juegos para los niños o simplemente disfrutar de la privacidad absoluta. ~Conexión con lo auténtico: Vivir en una "finca rústica" significa recuperar el contacto con la tierra y el aire puro, sin renunciar a la cercanía de Zaragoza.~Versatilidad: La propiedad cuenta con construcciones adicionales que funcionan como almacén, ideales para tus aficiones, herramientas o para dar rienda suelta a tu creatividad.~Esta vivienda es mucho más que sus paredes; es la oportunidad de construir el estilo de vida que siempre has soñado. ~~Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general: 8%(*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral o valor de tasación. -. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 700€ y 1000€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: 3% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. ~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina en Paseo Los Olvidados 49 y/o a través e.mail info@adrianbotiza.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.adrianbotiza.es.~