Venta, Casa, Santa Eulària des Riu

A pocos minutos caminando de la playa de arena de Cala Llonga, se encuentra esta propiedad con una combinación cada vez más difícil de encontrar en Ibiza: ubicación, privacidad y alto potencial de revalorización.

La vivienda principal, distribuida en una sola planta, ofrece un amplio y luminoso salón con techos altos, conectado con comedor y una cocina totalmente equipada y de generosas dimensiones, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

DISTRIBUCIÓN ACTUAL

La propiedad cuenta actualmente con 2 dormitorios y 2 baños, ubicados en un anexo independiente junto a la vivienda principal, conectado mediante una estructura cubierta, lo que aporta privacidad sin perder funcionalidad.

EXTERIOR Y ESTILO DE VIDA

Situada en una parcela de 466 m², la vivienda dispone de:

Jardín privado

Piscina

Dos porches cubiertos

Orientación sur-este

Espacios exteriores diseñados para disfrutar del clima y estilo de vida de Ibiza durante todo el año.

VALOR DIFERENCIAL: PROYECTO DE AMPLIACIÓN APROBADO

La propiedad cuenta con un proyecto de ampliación ya aprobado por el Ayuntamiento, que permite construir aproximadamente 100 m² adicionales en primera planta.

Esto ofrece la posibilidad de:

Añadir 3 dormitorios adicionales
Incorporar 2 baños más
Alcanzar un total de 5 dormitorios

Una oportunidad clara de aumentar el valor del inmueble en una zona con alta demanda y poca oferta disponible.

EXTRAS IMPORTANTES

Espacio adicional bajo la vivienda (forjado sanitario accesible), ideal como almacenaje o lavandería

Aire acondicionado

Calefacción

Construcción del año 2009

UNA OPORTUNIDAD REAL EN CALA LLONGA

Propiedades con capacidad de ampliación aprobada y cercanas a la playa son cada vez más escasas en Ibiza.

Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alto potencial de revalorización.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.
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