Venta, Casa, Viana

Bonhomía Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad para inversores en pleno Camino de Santiago, en el corazón de Viana.. . Por su ubicación estratégica, su amplitud, su distribución en varias alturas y la versatilidad de sus espacios, esta propiedad reúne características muy interesantes para quienes buscan un inmueble con proyección más allá del uso residencial tradicional.. . Ubicada en la calle San Felices, una de las zonas con más encanto del casco histórico, esta casa de piedra cuenta con aproximadamente 320 m2 construidos y 240 m2 útiles, distribuidos en tres alturas, y ha sido reformada recientemente con gusto y muy buenas calidades.. . Su configuración permite plantear distintos usos y modelos de explotación, siempre en función del proyecto del comprador y de la normativa o licencias que resulten de aplicación. Por su localización en pleno recorrido jacobeo y por su estructura, se trata de un inmueble con gran atractivo para desarrollar iniciativas vinculadas al alojamiento y a la actividad turística, como por ejemplo:. -albergue para peregrinos. -hotel o pequeño hotel con encanto. -casa rural o casa de huéspedes. -apartamentos turísticos o alojamiento por estancias. -proyecto mixto de vivienda + actividad turística o profesional. . PLANTA BAJA:. -Cocina equipada. -Zona de comedor. -Salón de estar. -Baño completo. -Espacio de almacén al fondo. . Esta planta, gracias a su acceso directo e independiente desde la calle, aporta un valor añadido muy importante para un posible proyecto de inversión, ya que permite destinarla a un uso diferenciado dentro del conjunto del inmueble.. . PLANTA PRIMERA: vivienda principal. Amplia, luminosa y reformada con excelentes calidades, con orientación este-oeste y una distribución muy cómoda:. -Cocina abierta equipada con electrodomésticos Hisense y encimera de granito. -Salón comedor amplio y confortable. -Dos dormitorios con armarios empotrados. -Baño completo. -Cuarto de lavandería y despensa. -Dormitorio principal muy espacioso y luminoso. . Dispone además de ventanas de PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento Climalit, iluminación LED y calefacción individual sectorizada en dos zonas.. . SEGUNDA PLANTA - SUPERIOR:. -Habitación abuhardillada con armario. -Salón o espacio de lectura. -Baño. -Gran zona diáfana de techos altos, ideal para seguir desarrollando estancias, zonas comunes o espacios complementarios dentro de un posible proyecto de explotación. . Otros aspectos a destacar:. -Casa de piedra con carácter histórico. -Reformada con materiales modernos y eficientes. -Excelente aislamiento térmico y acústico. -Distribución muy versátil. -Enclave privilegiado en el centro de Viana. -Paso continuo de visitantes y peregrinos por su ubicación en el Camino de Santiago. . Una propiedad especialmente interesante para inversores que buscan un edificio con personalidad, presencia y posibilidades reales de desarrollo. Un inmueble singular, en una ubicación estratégica, con capacidad para adaptarse a distintos conceptos de alojamiento o explotación, y con el atractivo añadido de encontrarse en uno de los enclaves con más identidad y proyección turística de la zona.. . Para más información y realizar una visita, no dudes en contactar con Bonhomía Inmobiliaria en calle Marqués de Murrieta 3, en Logroño.. .