Ofrecido por Áticos Inmobiliaria Balher SL

Venta, Casas, San Fernando

Cádiz, San Fernando Mostrar en mapa
315.000 €
5 habs.
3 baños
141
A solo unos pasos del centro de San Fernando, en la apacible zona de El Cristo, se encuentra esta vivienda que sorprende por su amplitud, su calidez y su potencial para convertirse en el hogar que siempre imaginaste.~~Con 141 m2 construidos, esta casa ofrece cinco habitaciones —tres dobles y dos sencillas— que se adaptan a cualquier necesidad: dormitorios, despachos, espacios de juego o de descanso. Su distribución pensada al detalle incluye un dormitorio en planta baja, ideal para quienes buscan accesibilidad o mayor comodidad en el día a día.~~Cuenta con tres baños completos, perfectamente ubicados para dar servicio a todas las estancias de la vivienda, y una cocina conectada a un patio interior con encanto, perfecto para un pequeño jardín urbano o una zona de desayuno al aire libre.~~Pero sin duda, el gran protagonista es su espectacular azotea privada de 48 m2: un espacio con alma, ideal para disfrutar del sol, celebrar encuentros o simplemente relajarte al final del día, con la ciudad a tus pies y el cielo por techo.~~La orientación Este-Oeste garantiza luz natural durante todo el día, y el estado de conservación general te permitirá entrar a vivir sin reformas urgentes.~~Una vivienda que lo tiene todo: espacio, ubicación y esa energía especial que solo se encuentra en las casas que han sido vividas con cariño. Si buscas un hogar auténtico, funcional y con mucho por ofrecer, esta casa te está esperando.~~-----------~~¿Te imaginas creando tu nuevo hogar aquí? Si buscas una vivienda con potencial, ubicada en una zona tranquila y con una azotea que es puro cielo, esta casa puede ser el comienzo de una nueva etapa. Llámanos y ven a descubrirla. A veces, solo hace falta una visita para saber que es la casa adecuada.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según Decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, un servicio de calidad y un trato sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Características generales

  • San Fernando
  • 5
  • 3

Especificaciones técnicas

  • 141
  • 141

Certificado energético

  • No disponible
  • D 86.23 kWh/m² año
  • D 16.15 kg CO2/m² año
  • Etiqueta de calificación energética
    ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

    Consumo de energía

    kW h m² / año

    Emisiones

    kg CO₂ m² / año

    A más eficiente
    B
    C
    D
    86.2
    16.2
    E
    F
    G menos eficiente
    Esta información se irá actualizando diariamente

Precio

Precio del inmueble:
315.000 €
Precio por m²:
2.234 €/m²
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Ubicación

Cádiz, San Fernando
Dirección aproximada por deseo del anunciante.
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