Venta, Casas, Santa Brígida

Disponible chalet independiente en una de las zonas residenciales más exclusivas de Gran Canaria, la Urbanización Bandama, ubicado frente al Real Club de Golf de Las Palmas. Un entorno privilegiado que destaca por su tranquilidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza, con zona hípica a pocos metros.~La vivienda se encuentra sobre una parcela de 500 m2 y se distribuye en tres plantas de aproximadamente 90 m2 cada una. Dispone de 5 habitaciones, 4 baños, armarios empotrados y garaje con capacidad para 2 o 3 vehículos. Cuenta además con terraza y zona exterior con múltiples posibilidades.~Construida en 1980, la propiedad presenta una estructura sólida y ofrece un excelente potencial de reforma, ideal para actualizarla y convertirla en una vivienda de alto nivel adaptada a las necesidades actuales.~El sótano permite la posibilidad de crear un apartamento independiente, perfecto como zona de invitados o para uso adicional. El espacio exterior ofrece margen suficiente para diseñar un jardín a medida e incluso incorporar una piscina privada.~Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, amplitud y potencial en una de las zonas más cotizadas de la isla.~Oportunidad única para crear la casa que siempre has querido en un entorno inmejorable. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.