Venta, Casas, Vigo

COQUETA CASA EN LA FALDA DE SAMPAIO
Vivienda de 91 metros cuadrados con tres dormitorios, baño completo, aseo, cocina americana con comedor en un espacio muy luminoso, amplio y diáfano, encimera Cosentino DEKTON de alta gama, fregadero de granito y resina con tratamiento antibacterias y con grifo extraíble que incluye función de ducha, sala con sofás y televisión, terraza abierta de 20 metros cuadrados con vistas al mar, bodega trastero y sala de lavandería con lavadora, secadora y espacio de almacenaje. Los electrodomésticos nuevos, algunos aún con garantía vigente: Horno, nevera y lavavajillas (2018). Termo eléctrico (2020). Lavadora, secadora, radiador baño (2022). Placa de inducción y campana extractora (2024).
Se ha realizado una reforma integral finalizada en 2024, incluyendo toda la instalación eléctrica, cambio de tejado y aislamiento. Casa con aislamiento SATE en fachada de la terraza e impermeabilización con cámara bufa en el resto de su contorno. Cuenta con estufa de pellets muy eficiente y de bajo consumo, con doble canalización, conexión wifi (para encender y apagar en modo remoto) y aspiradora para limpieza. Cuenta además con arqueta para aislamiento de radón así como un respiro con encendido integrado en la pared y mando a distancia para intercambio de aire. Suelos vinílicos y cerámicos de alta resistencia. Carpintería de aluminio diseñada a medida y artesanal, las ventanas son oscilobatientes y todo va con rotura de puente térmico.
La casa tiene vistas al mar y está en un barrio muy tranquilo. Bien comunicada con transporte público al centro de Vigo. En el barrio hay además dos tiendas de ultramarinos y dos panaderías. Aunque la casa no tiene garaje se puede llegar a la puerta en coche para descargar cosas y siempre hay aparcamiento a 50 metros y posibilidades de alquilar a algún vecino en las cercanias.

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Se informa que el precio NO INCLUYE los gastos notariales y de registro de la propiedad, e impuestos que por Ley le pudiera corresponder a la parte compradora, tales como ITP, IVA, AJD.

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